Продажа, недвижимость, для инвестиций: БЛЕД, ЦЕНТР, 918 м2

Мы являемся посредником в продаже участка с сельским домом и дополнительным хозяйственным помещением на превосходном месте в Бледе, всего в 500 м от озера. Это прекрасная инвестиционная возможность, поскольку получено действительное разрешение на строительство для реконструкции здания под апартаменты с гостиницей и оздоровительным центром. В настоящее время дом используется в качестве жилья и заселен. Он был построен около  года и вместе с сараем имеет площадь 118 м2 на трех этажах:

 

Подвал: котельная и кладовая

Первый этаж: прихожая, кухня, гостиная, кладовая, ванная комната

Мансарда: не отделана

 

На участке есть еще два вспомогательных объекта: хозяйственная постройка (30 м2) и навес (18 м2). Земельный участок, на котором расположены здания, имеет общую площадь 918 м2. Самый большой потенциал этой недвижимости, как уже говорилось, заключается в инвестиционных возможностях, поскольку строительство и реконструкцию можно начать очень быстро. Действительное разрешение на строительство действует до  года. Это отличное место, и по нашим подсчетам только от сдачи апартаментов можно получить примерно 7% годового дохода. Расчеты и вычисления прибыли завершенного проекта можно выслать дополнительно по согласованию. Поскольку мы также занимаемся сдачей квартир в районе Бледа, мы довольно точно определили, сколько и при какой загрузке мы можем ожидать, что завершенный апарт-отель будет работать в будущем. Действительное разрешение на строительство получено для:

 

1. Реконструкции, расширения и изменения назначения жилого дома и сарая в гостиницу (объект с пятью апартаментами для размещения гостей) — Здание A

2. Нового строительства / пансиона — Здание B

3. Оздоровительного и социального объекта — Здание C