Продажа, коммерческое помещение, офис: CELJE, 227 м2

Продается коммерческое помещение площадью 227 м² в деловом здании на улице Опекарнишкой в Целье

 

В деловом здании на улице Опекарнишкой (стадион Z’Dežele) в Целье продается очень красиво оформленное и светлое коммерческое помещение на втором (из трех) этажах здания, которое было построено в  году. Коммерческое помещение имеет 227 м² полезной площади и может быть готово к использованию практически сразу.

 

Как вы можете видеть на фотографиях или убедитесь сами при осмотре, коммерческие помещения полностью готовы и до сих пор использовались для "лабораторной деятельности", соответственно оформлены (полностью эпоксидный пол), а также, конечно, обслуживаются и сохраняются - фактически все "как новое". Фактически коммерческие помещения были оформлены так, как они есть сегодня в  году.

 

Коммерческое помещение разделено коридором на две части:

 

передняя часть, где большие окна — очень светлые помещения, разделена (перегородками) на три помещения. Первое помещение используется как главный офис (на фотографии с полным оборудованием, которое может остаться), а еще два дополнительных рабочих помещения — все также видно на прилагаемом плане этажа. В одном из помещений также есть ванная комната с душевой кабиной, туалетным блоком, стиральной машиной и электрическим бойлером для горячей воды;

задняя часть, которая включает в себя три помещения, в первом есть "чайная кухня", а в двух других можно разместить офисы или удобный склад. Оборудование кабинета, кухни и ванной комнаты может остаться, и оно уже включено в цену.

 

Конечно, вы сможете оформить помещения "по своему вкусу", так как перегородки сделаны из "гипсокартона", и при желании их можно также удалить.

 

До коммерческого помещения можно добраться на лифте или подняться по лестнице (доступ возможен с двух сторон, так что вы также можете подумать о двух отдельных коммерческих помещениях — в случае, если вам не нужно все для себя, вы можете что-то сдать или иметь две отдельные деятельности).

 

На этаже также есть туалеты, которые вы используете как владелец коммерческого помещения. В этой части у вас только один "сосед", который использует другие туалеты.

 

В самих помещениях есть все коммуникации (вода, электричество, отопление, вентиляция, телефония).

 

Помещение предназначено для различных видов деятельности (массажный салон, офисная деятельность, проектный офис, фитнес, танцевальный зал, магазин, медицинская деятельность, кабинет...).

 

Система отопления, вентиляции и охлаждения является общей для всех коммерческих помещений. Отопление централизованное - поставщик Energetika Celje, но у вас есть собственный счетчик тепла. Электричество же необходимо для приготовления горячей воды.

 

Внешние стены выполнены из армированного бетона, а с этой стороны внешний корпус представляет собой стеклянный фасад с двухслойным изолирующим остеклением U= 1,1 Вт/м2K. Полы теплоизолированы 8 см ЭППС.

 

Перед деловым зданием и в непосредственной близости от него достаточно парковочных мест, также есть возможность парковки в гаражном комплексе Mercator. Местоположение будет легко найти вашим клиентам, до съезда с автомагистрали Целье-центр около 2 км.