Офисное пространство в Индустриальном районе, Любляна

Коммерческое пространство площадью 260 м² находится в деловой части района Штегне в Любляне. Оно предназначено для офисного использования и может служить не только для собственного бизнеса, но и как выгодное инвестиционное решение благодаря уже имеющимся арендаторам на длительный срок. Возможна продажа как с арендаторами, так и свободным от них.

Этот объект расположен на третьем этаже трехэтажного офисного здания, откуда открывается впечатляющий вид на Камнишские Альпы. В 2020 году здесь была проведена полная модернизация, включая замену окон и обновление мебели. К зданию подведены все необходимые коммуникации, и имеется общая чайная кухня.

Вся инженерная инфраструктура объекта включает систему отопления с радиаторами, центральное водоснабжение, домофонную систему, оптический интернет и кондиционирование воздуха. Общие санитарные помещения содержатся в идеальном состоянии.

Имеется полное правовое оформление с актуальной документацией. В стоимость входит пять частных парковочных мест.

Благодаря расположению в деловом районе обеспечен удобный доступ к городской инфраструктуре и транспортным развязкам Штегне в Любляне.

• Общая площадь: 260 м²
• Этаж: 3 из 3
• Количество ванных комнат: 1
• Отдельный туалет
• Парковочные места: 5
• Отопление: радиаторы
• Климат-контроль: система кондиционирования
• Энергоэффективность: E (105 - 150 kWh/m²a)
• Интернет: оптический

Благодаря долгосрочным арендаторам, качественной модернизации и удобному местоположению с отличным видом, инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 8 из 10.

Окончательная стоимость объекта составляет 372,000.00 EUR .