Торговая площадь Центр

Перед вами уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость, находящуюся в подземном переходе Айдовшчина в самом центре Любляны. Данная недвижимость представляет собой нежилое торговое помещение, зарегистрированное в системе GURS как часть торгового центра, возведённого в 1980 году. Площадь торгового пространства достигает 134,1 м², а в подвальном уровне имеется дополнительный склад размером 71,8 м².

Объект отличается просторным торговым пространством с большой стеклянной витриной, отдельной офисной зоной, санитарным узлом (туалетом) и компактной кладовой внутри самого магазина. Склад, расположенный на подвальном уровне, легко доступен с парковки подземного перехода, и удобство добавляет наличие лифта в здании.

С точки зрения инженерных систем, объект полностью подготовлен к использованию. Управление осуществляется профессиональной управляющей компанией, предусмотрены меры безопасности.

В юридическом контексте, объект зарегистрирован как часть торгового центра и находится в аренде, что делает его привлекательным для инвесторов.

Расположение вблизи ключевых городских объектов, таких как автобусные остановки, центр города и множество ресторанов, значительно увеличивает его ценность.

• Общая площадь: 134,10 м²
• Кроме того, в подвале находится складское помещение площадью 71,8 м²
• Этаж расположения: Полуподвал (PK)
• Наличие лифта
• Отдельный туалет
• Энергетический класс: D (60 - 105 кВтч/м² в год)
• Близость к остановке автобусов, центру города и ресторанам

Расположение, арендный статус и доступность инфраструктуры делают этот объект инвестором привлекательным, оценка его привлекательности составляет 8 из 10.

Стоимость данной недвижимости равна 195,000.00 EUR. Обратите внимание, что покупатель несёт ответственность за уплату налога на недвижимость в размере 2 %.