Торговая площадь в центре

Продаётся коммерческое помещение в сердце Любляны, расположенное в торговом центре «Айдовшчина». Объект, площадью 134,1 м², включает в себя и склад на полуподвальном уровне, размером 71,8 м². Здание, возведённое в 1980 году, полностью функционирует и отличается удачным функциональным проектом.
В числе архитектурных достоинств — просторный торговый зал с витринными окнами, офисная часть, санузел и небольшая внутренняя кладовая. Складское помещение в подвале предоставляет удобный доступ от парковки.
Помещение подключено ко всем необходимым коммуникациям и оснащено лифтом. Управление и охрана здания обеспечивают высокий уровень безопасности и комфорт.

С юридической стороны объект зарегистрирован в качестве торговой части здания в Реестре земель ГУРС (Управление геодезии Словении). В настоящее время он сдается в аренду, что делает его перспективным объектом для инвестирования.

Положение в центре Любляны предоставляет стратегическое преимущество благодаря близкому расположению к основным транспортным узлам, автобусным остановкам, множеству ресторанов и другим коммерческим заведениям.

• Общая площадь: 134,1 м²
• Складское помещение: 71,8 м²
• Расположение: полуподвал
• Наличие лифта
• Офисная часть и санузел
• Энергетический класс: D (60 - 105 кВтч/м²год)
• Рядом автобусная остановка и городской центр

Инвестиционная привлекательность оценивается в 8 из 10 благодаря выгодному расположению, занятия текущими арендаторами и дополнительными складскими возможностями.

Цена: 195.000,00 EUR