Усадьба, поместье Шемпетер в Савиньской долине

На продажу выставлено сельскохозяйственное здание с общей площадью 464 м², находящееся в поселке Шемпетер, что в Савиньской долине, в районе Нижнее Грушовле. Построенное в 1984 году, это двухэтажное строение обладает габаритами 14 на 28 метров. Вместе с ним предлагается земельный участок размером 10 808 м², из которых 9935 м² выделены под первоклассные сельскохозяйственные земли, а 873 м² относятся к сельской местности. Цена данного объекта составляет 180 000 евро.

Здание оснащено собственным электрическим счетчиком и подключено к трехфазной сети. Наличие разрешительных документов на строительство и эксплуатацию подтверждает легальность использования данного объекта. Позади здания расположен жилой дом площадью 122 м² и множество хозяйственных построек, возведенных в период с 1960 по 1982 годы общей площадью 366,70 м². Эта инфраструктура включает:

• Козловец-топлер площадью 40 м²
• Складской блок – хлев с амбаром – на 150 м²
• Сушильня – 120 м²
• Свинарники – 56,7 м²

Все эти постройки находятся в хорошем состоянии и занимают участок размером 2330 м², подходящий для строительства. Однако они не входят в стоимость 180 000 евро.

Всего в 500 метрах от объекта расположена развязка на трассу Любляна — Целье, что делает его доступным в плане транспортного соединения. В местечке Шемпетер имеются детский сад, начальная школа, почта, магазин и автозаправочная станция, а в близлежащем Желеце можно найти прочую общественную инфраструктуру. Земельные участки имеют оформленные границы, не обременены и полностью очищены в геодезическом плане.

• Размер земельного надела: 10 808 м²
• Первоклассная плодородная земля: 9935 м²
• Земли сельской местности: 873 м²
• Юридический статус: наличие строительного и эксплуатационного разрешений
• Коммунальные услуги: отдельный электросчетчик, трехфазное электропитание

Инвестиционная привлекательность оценивается в 7 баллов из 10. Объект находится в удовлетворительном состоянии и предоставляет возможности для улучшения и дальнейшего развития благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре.

Окончательная стоимость: 180 000 евро