Продажа, квартира, 3-х комнатная: МЕВОДЕ, ВИД СВЕРХУ, ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3,5 М, ПРОСТОРНАЯ ТЕРРАСА, 14.00 В ПОДВАЛЕ, НИЗКИЕ ЗАТРАТЫ НА ОТОПЛЕНИЕ, ОХЛАЖДЕНИЕ - ПОДОГРЕВ ПОЛА С ТЕПЛОВЫМ НАСОСОМ, ПОТОЛОЧНОЕ ОХЛАЖДЕНИЕ, ., 163,8 м2

В Медводах продается эксклюзивная трехкомнатная квартира площадью 163,8 м2 (140,57 м2 полезной площади), 2 балкона, лоджия, кладовая в подвале, построена в  году, первый этаж из двух, лифт, 2 парковочных места в гараже в подвале. Цена: ,00 евро. Класс энергоэффективности: B кВт-ч/м2 в год. Неподалеку от горы Шмарна гора, на границе Любляны и Медвод, где городская жизнь сливается с тишиной и зеленью природы, в 10-квартирной вилле расположена современная квартира с исключительно рациональным использованием энергии, которая обеспечивает великолепный комфорт проживания. Подробное описание Для сторонников максимальной экологичности и заботы об окружающей среде, которые любят просыпаться в спокойствии и зелени природы недалеко от городского центра столицы, в 10 новых элитных квартирах предлагается объект самого высокого качества каркасного деревянного строительства с совершенной архитектурой, обеспечивающий максимальный комфорт, а также здоровое, безопасное и уединенное проживание на высоком уровне с непревзойденными видами на луга, леса, холмы и горы, которые постоянно открываются через большие стеклянные поверхности жилых и спальных помещений. Высокому качеству жизни также способствует продуманная планировка помещений. Из спальных помещений открываются прекрасные виды на Альпы, поскольку они расположены с северной стороны здания. Виды из окон жилых помещений или террасы, которые расположены с южной стороны здания, открываются на луга, леса и зоны отдыха. Здание энергетически эффективное, так как тепловые насосы используют тепло земли, которое при минимальных затратах энергии преобразуется в отопление и охлаждение. В квартире оптимальную температуру в помещении обеспечивают теплый пол и потолочное охлаждение, которые бесшумны и безопасны для здоровья. Большие окна во всей квартире обеспечивают обилие естественного солнечного света, который вместе с нестандартной высотой потолков обеспечивают комфорт и высокое качество жизни. По продуманным конструкциям до жилых помещений легко добираются даже дети, молодые семьи с младенцами, пожилые люди и люди с ограниченными возможностями. Обзор комнат и их площадь: прихожая: 4,6 м2 туалет: 4,0 м2 жилое помещение (столовая и гостиная): 35,0 м2 кухня: 12,5 м2 комната: 19,5 м2 подсобное помещение: 4,7 м2 спальня: 24,2 м2 ванная комната: 8,6 м2 итого: 112,7 м2 балкон 1: 8,9 м2 лоджия: 22,1 м2 балкон 2: 6,4 м2 Кладовая в подвале: 13,7 м2 всего: 163,8 м2 2 х парковочных места в гараже в подвале: 32,0 м2 Отопление, охлаждение и горячее водоснабжение обеспечивают тепловые насосы, которые используют тепло земли, которое при минимальных затратах энергии преобразуется в отопление и охлаждение. Квартиры отапливаются подогреваемыми полами, в ванной комнате дополнительно есть электрический настенный радиатор, а охлаждаются потолочным охлаждением и дополнительно потолочными скрытыми канальными конвекторными вентиляторами. Рекуперация воздуха Для каждой квартиры отдельно установлена независимая рекуперационная вентиляционная установка с приточным и вытяжным вентилятором, высокоэффективным пластинчатым рекуператором и фильтром приточного воздуха. Центральная система управления Вся система отопления, охлаждения и вентиляции управляется и контролируется через центральную систему управления (ЦСУ), которая обеспечивает современный оптимальный режим управления, в том числе удаленно. Строительство и используемые материалы Экологическая направленность при строительстве по самым высоким стандартам строительства здания одновременно гарантирует здоровые условия проживания в окружении природы. Для создания более здоровых и естественных условий проживания здание отличается каркасной деревянной конструкцией, усиленной стальными балками на железобетонном подземном участке с въездной рампой и двумя вертикальными коммуникационными ядрами с лестницами и лифтовыми шахтами. Здание окружает легкий вентилируемый фасад в сочетании видимого дерева (бразильский тик — кумару) естественного цвета и легких вентилируемых фасадных покрытий из алюминиевого композита. Внешний облик здания отличают балконные и террасные стеклянные ограждения, которые сверху закрывают алюминиевые профили, обеспечивают прозрачность и, следовательно, отличный прямой контакт с окружающей природой. Звукоизоляционные (до 43 или 44 дБ) двери, окна и стеклянные подъемно-раздвижные стены — с трехслойным остеклением (теплопроводность Uw<1,2 или 1,3 Вт/м2 К) с алюминиевыми профилями и с прерванным термомостом. Затенение окон осуществляется при помощи наружных жалюзи с электроприводом. Установлена высококачественная итальянская керамическая плитка для пола, стен и санузлов. Парковка Для посетителей парковочные места предусмотрены перед зданием. Квартире также принадлежат 2 собственных гаражных стояночных места. Расположение Здание расположено на южных окраинах равнины у Медвод и находится всего в нескольких минутах езды от Любляны, что обеспечивает спокойную жизнь и удаление от городской суеты. Комфорт проживания также обеспечивают расположенные рядом торговый центр, почта, банк, детский сад, школа, библиотека, поликлиника, аптека, вся транспортная инфраструктура, культурные объекты и спортивные площадки (нордический центр, поле для гольфа) и многочисленные пешеходные маршруты (на гору Шмарна, Катарину, Святого Якоба, в дом Славкова, к Збильскому озеру и т. д.), которые ежедневно приглашают проводить свободное время на природе. Для сторонников максимальной экологичности и заботы об окружающей среде, которые любят просыпаться в спокойствии и зелени природы недалеко от городского центра столицы, в 10-квартирной вилле — в здании самого высокого качества каркасного деревянного строительства с совершенной архитектурой, обеспечивающей максимальный комфорт, а также здоровое, безопасное и уединенное проживание на высоком уровне с непревзойденными видами на луга, леса, холмы и горы, которые постоянно открываются через большие стеклянные поверхности из жилых и спальных помещений, доступна отличная элитная трехкомнатная квартира.