Штепаня недвижимость для бизнеса

В Штепанском поселке, близ района Мосте в Любляне, предлагается на продажу коммерческая недвижимость. Площадь объекта составляет 102,5 м², расположенного на цокольном этаже здания, возведенного в 2001 году. На данный момент здесь успешно действует сервированный арендатор, что делает помещение особенно интересным для инвесторов.

Архитектурные характеристики включают 55 м² уличного уровня и 46 м² функционального подвала с высотой потолка около 3 метров. Имеется отдельный вход с дороги и дополнительное закрытое складское помещение примерно площадью 15 м².

Объект полностью оснащен необходимыми коммуникациями, гарантируя удобство в использовании. К тому же, два частных парковочных места служат весомым преимуществом для расположения в центральной части города.

Здание имеет оформленный договор аренды, обеспечивающий стабильный ежемесячный доход в размере 900 евро от ответственного арендатора, что становится весомым фактором для тех, кто планирует получить немедленный доход без дополнительных усилий по поиску арендаторов. Таким образом, объект представляет собой долгосрочную инвестицию с стабильным доходом с самого начала.

Объект находится в Штепанском поселке, Любляна, что обеспечивает прекрасную видимость и высокую посещаемость, что, в свою очередь, привлекает клиентов. Хорошо развитая транспортная инфраструктура позволяет легко добраться до объекта из любой части города.

• Прямой вход с улицы
• Высота потолков - около 3 метров
• Два частных парковочных места
• Закрытое складское помещение
• Доступ с цокольного этажа
• Эргономичная планировка
• Устойчивый арендатор и стабильный доход
• Год постройки: 2001
• Местоположение: Любляна, Штепанский поселок

Этот объект оценивается как имеющий инвестиционную привлекательность на 8 из 10, благодаря надежности арендатора, выгодному местоположению и быстрой окупаемости. Редкое предложение, сочетающее в себе коммерческую площадь с парковкой и действенными арендными отношениями, делает его выделяющимся среди прочих.

Стоимость: 229,000 EUR