Помещение для работы в центре города

Мы предлагаем к продаже офисное помещение размером 608,4 м², которое находится в самом сердце Любляны, на Малой улице, в бизнес-центре. Пространства внутри адаптированы для коммерческой деятельности и включают частично открытую планировку с переговорными, санузлы и уютную кухню. Офис занимает 5-й этаж здания, за которым тщательно ухаживают и поддерживают в отличном состоянии.

Архитектурно здание было возведено в 1980 году, а его фасад обновлён в 2005, интерьер офиса в 2020 году. Оно оснащено лифтом и имеет стойку ресепшн, что обеспечивает удобство и доступность для всех посетителей.

Все коммуникации и инженерные системы функционируют должным образом. Здание и помещение имеют юридическую регистрацию и все необходимые разрешения для коммерческого использования.

Расположение в центре города Любляна даёт доступ ко всей городской инфраструктуре, включая общественные заведения, административные службы и деловые центры. Для парковки имеются общественно доступные площадки в центре города.

• Площадь: 608,40 м²
• Этаж: 5-й
• Энергоэффективность: класс D (60 - 105 кВтч/м²/год)
• Этажность здания: K+P+6N
• Наличие лифта и стойки ресепшн

Офисы в центре Любляны предлагают выгодную инвестиционную возможность благодаря своему расположению и современной инфраструктуре. Несмотря на энергоэффективность класса D, состояние помещений и здания остаётся в высоком качестве, что делает его идеальным для коммерческого использования. Въезд возможен не ранее 01.09.2026 года, что даёт время для долгосрочного планирования аренды или собственного использования. Инвестиционную привлекательность эксперты оценивают в 7 по десятибалльной шкале.

Стоимость объекта составляет: 1.700.000,00 EUR