Магазинное помещение, Ново Мирье

На продажу выставлено независимое офисное здание, расположенное в районе Мирйе. Этот обширный деловой комплекс, изначально возведённый в 1963 году, ожидает модернизации в 2024 году. Объект имеет общую площадь в 250 квадратных метров, а прилегающий участок занимает 500 квадратных метров. Здание готово для немедленного использования и может служить для различных целей, включая офисное или медицинское назначение.

Жилой комплекс обладает следующими архитектурными характеристиками: здание состоит из двух уровней (первый этаж и мансарда) и может быть трансформировано в 12 различных бизнес-апартаментов. На данный момент на первом этаже расположены уже существующие двухкомнатные офисы и студия. Это делает здание подходящим для самых разных бизнес-проектов.

Объект полностью оборудован всеми необходимыми инженерными системами: установлены охранная и противопожарная сигнализации, домофон, а также предусмотрена возможность установки зарядной станции для электромобилей. Высокоскоростной оптический Интернет и современная система вентиляции обеспечивают комфортные условия для работы.

В юридическом плане здание полностью готово к сделке, оно свободно от всех правовых ограничений и обременений.

Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности располагаются детские сады, школы, места отдыха, природные объекты, остановки общественного транспорта и множество ресторанов. Кроме того, объект находится недалеко от центра города, что обеспечивает лёгкий доступ и повышает его привлекательность для арендаторов и покупателей.

• Площадь объекта: 250 м²
• Количество ванных комнат: 6
• Балкон
• Отдельный туалет
• Площадь земельного участка: 500 м²
• Парковочные места: 9 (в собственности)
• Объект доступен для инвалидов
• Противовзломные двери
• Частичная меблировка

Оценка инвестиционной привлекательности объекта составляет 8 из 10, что делает его надежным и перспективным вложением за счёт его местоположения, функциональных возможностей и потенциала для перепланировки в бизнес-апартаменты. Стоимость составляет 820,000 EUR.