Здание коммерческого назначения в районе Бежиград

На продажу предлагается складское помещение площадью 271 м², расположенное в районе Бежиград, Любляна. Здание, возведенное в 1977 году, состоит из двух уровней: цоколя и первого этажа.

Склад обладает высокими потолками: производственная часть достигает 6 м в высоту, а конек поднимается до 8,5 м. В цокольном этаже размещены производственная зона, офисные и санузлы. Первый этаж предлагает дополнительный офис и еще один санузел.

Объект полностью оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Он подключен к трехфазной электрической сети, оборудован двумя системами кондиционирования и обогревается через конвекторы, интегрированные в центральную систему теплоснабжения. Коммунальные услуги оплачиваются в соответствии с фактическим потреблением.

Недвижимость находится в частной собственности, и вся документация оформлена безупречно с юридической точки зрения. Она идеально подходит для производственных нужд, хранения товаров, логистики, обработки металлов и автомобильной механики.

Удобное расположение здания обеспечивает легкий доступ к важной инфраструктуре поблизости: автобусная остановка, автозаправка, различные общественные заведения и выезд на автомагистраль.

• Общая площадь: 271 м²
• Этажность: цокольный этаж + первый этаж
• Высота потолков: 6 м (конек 8,5 м)
• Собственные парковочные места: 6
• Подключение к трехфазной сети
• Системы кондиционирования
• Отопление через тепловод

На данный момент помещение сдано в аренду, что может быть выгодно для инвесторов, которые планируют дальнейшую сдачу в аренду. Это обеспечивает стабильный доход, повышая инвестиционную привлекательность объекта и оценивая его на уровне 8 из 10.

Итоговая стоимость: 758.800 EUR