Коммерческое здание Вич

Объект: Коммерческое помещение площадью 95 м², расположенное на улице Тбилисийская в районе Вич, Любляна. Его многофункциональность позволяет использовать помещение для различных целей, будь то торговля, медицинские кабинеты или салон красоты. Объект построен в 1996 году и расположен на первом этаже с цокольным, в двухэтажном здании.

Особенности архитектуры и инженерии: Помещение располагает двумя входами, обеспечивающими легкий доступ с улицы. Внутреннее пространство делится на два уровня: нижний этаж составляет 58 м², а галерея — 37 м². На каждом уровне обустроены отдельные санузлы, что создает дополнительное удобство для клиентов и персонала. В настоящее время в помещении действует ресторан, но оно легко может быть адаптировано под другие нужды.

Юридический статус и коммуникации: Объект полностью готов к эксплуатации, оснащен всеми необходимыми коммуникациями. Он предназначен для коммерческого использования и готов к немедленной продаже. Юридическая документация в полном порядке, сделки проводятся в строгом соответствии с законом.

Расположение и инфраструктура: Район Вич известен развитой инфраструктурой с отличными транспортными связями и близостью к основным городским маршрутам. Вблизи находятся магазины, общественные заведения и другие значимые объекты, что делает это предложение особенно привлекательным для бизнеса.

• Общая площадь: 95 м²
• Этаж: первый из двух
• Энергетический класс: C (35 - 60 kWh/m2a)
• Дополнительные варианты: аренда склада 14 м², сад-терраса 30 м²

Инвестиционная ценность: Благодаря своей многофункциональности и выгодному расположению, объект оценивается по инвестиционной шкале на уровне 7 из 10. Это делает его перспективным для успешной коммерческой деятельности.

Стоимость: 279,000.00 EUR