Дом Бежиград для бизнеса

Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость, находящуюся в столичном районе Бежиграй, в комплексе "Бежиграйский двор", что в Любляне. Площадь застройки составляет 139,9 м², включая главный этаж и дополнительную галерею. Построенное в 1996 году здание изначально используется как гастрономическое заведение.

К архитектурным преимуществам относятся подсобные помещения в подвале, в том числе склад площадью 19,2 м² и галерея размером 80 м². В подземной стоянке предусмотрено два парковочных места, что выделяет этот объект среди конкурентов.

Объект полностью готов для ресторанного бизнеса: на руках все необходимые строительные и эксплуатационные разрешения. Благодаря своей универсальности, он также подходит для различных сервисных услуг.

Юридическая чистота объекта подтверждена всеми нужными разрешениями и документами, что позволяет сразу переходить к его эксплуатации.

Благодаря расположению в престижной части Бежиграя обеспечивается высокая транспортная доступность и развитая инфраструктура. Комплекс окружён разнообразными социальными и торговыми объектами, что гарантирует стабильный поток клиентов.

• Площадь: 139,9 м² + 80 м² (галерея)
• Склад в подвале: 19,2 м²
• Энергетический индекс: 90 кВтч/м² в год
• Помещения: Подвал
• Парковка: 2 закреплённых места

Инвестиционная привлекательность оценивается в 8 из 10. Недвижимость предоставляет отличные возможности для развития и устойчивый доход благодаря своей адаптивности и удачному расположению.

Цена: 290,000 EUR