Торговое пространство Стегне

На продажу выставлено коммерческое помещение плoщадью 1.500 м², находящееся на первом этаже бизнес-центра, заложенного в 1986 году в индустриальной зоне Стегне. В настоящий момент пространство используется в качестве производственного помещения с оборудованными офисными зонами, но его легко можно перепланировать в офисы открытого типа или складские площади.

Архитектура объекта выделяется множеством окон, осветляющих пространство естественным светом, и высокими потолками, достигающими 4,5 метров, что дает широкие возможности для перестройки под современные нужды. Имеется грузовой лифт с погрузочной рампой на первом этаже, способный поднимать до 3000 кг, а также пассажирский лифт для комфортного перемещения сотрудников и посетителей.

Объект находится в хорошем юридическом состоянии, позволяющем беспрепятственно осуществлять коммерческую деятельность в рамках права собственности. Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями для офисной и производственной работы.

Размещение в индустриальной зоне Стегне обеспечивает отличную транспортную доступность для грузового транспорта, включая большегрузные автомобили. Это делает помещение особенно подходящим для логистических компаний, производственных фирм или оптовых торговцев. Район предлагает развитую инфраструктуру, включая транспортное сообщение и близость к ключевым транспортным артериям.

• Площадь: 1.500 м²
• Этажность: 1 этаж
• Энергетический индекс: 60 кВт⋅ч/м² в год
• Грузовой лифт: грузоподъемностью 3000 кг
• Высота потолков: до 4,5 метров

С большим потенциалом для трансформации в современные офисные или складские зоны, объект предлагает привлекательные инвестиционные перспективы, способные увеличить его рыночную стоимость через будущую адаптацию. Объект заслужил оценку инвестиционной привлекательности 7 из 10 благодаря своей универсальности и стратегическому расположению.

Стоимость предложения составляет 1.500.000 евро.