Офисы и ресторан в хорошем месте в МБ (продажа)

Мы предлагаем помощь в продаже (или сдаче — 10 евро/м²) части большого делового комплекса по адресу Ядранска цеста, 27.

 

НАЗНАЧЕНИЕ: Деловой объект благодаря своему расположению предлагает хорошую отправную точку. Подходит как для самостоятельной деловой единицы, так и для сдачи частями различным хозяйствующим субъектам, для медицинских услуг (частный диагностический, клинический, стоматологический центр), представительство и т. д.

 

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Объект расположен в удобном, оживленном и доступном месте в Мариборе. Рядом находится въезд на автомагистраль и другие крупные торговые, деловые и гостиничные объекты. Вся городская инфраструктура находится в непосредственной близости. До центра Марибора около 5 минут езды.

 

ПРЕДМЕТ ПРОДАЖИ составляет 226 м² чистой площади, из них:

 

178,40 м² офисы (7 отдельных офисов со входом из общего коридора, 6 офисов и застекленная конференц-комната, отдельные туалеты, мини-помещение в качестве склада или архива),

помещение ресторана площадью 47,60 м² и

терраса ресторана площадью 28,8 м².

 

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 254,80 м² брутто.

 

ДОСТУП: помещения находятся на цокольном этаже и имеют отдельный внешний вход с внешней лестницей.

 

ПАРКОВКА: перед деловым комплексом находится большая бесплатная общая парковка — прямой доступ с главной дороги.

 

РЕСТОРАН имеет собственный вход (не мешает работе офисов), доступ 24/7, видеонаблюдение, сигнализацию и оптический интернет.

 

ОБЪЕКТ был построен в 1995 году и регулярно обслуживается. В 2020 году была заменена крыша и полностью обновлен интерьер помещений (окна, внешние и внутренние двери, полы, водопровод, электропроводка, туалеты).

 

КОММУНИКАЦИИ: подключение к водопроводу, электросети, телефонной связи, кабельному телевидению и интернету.

 

ОТОПЛЕНИЕ: тепловой насос, кондиционер.