Торговая площадь в Бежиграде

Объявляется о продаже или обмене действующий ресторанный объект в центре общественного питания, который располагается в полуподвальном помещении жилого и офисного комплекса, расположенного на улице Дунажская в районе Бежиград, Любляне. Предприятие, построенное в 1995 и обновленное в 2018 году, занимает площадь в 82 м² и представляет собой идеальное место для начала бизнеса. Оно полностью готово к эксплуатации прямо с момента приобретения.

Помещение адаптировано под ресторан с услугами на открытой террасе, находящейся на первом этаже. Современные инженерные решения включают лифт, системы электрического и климатического отопления, подключение к горячей воде и доступ к оптическому интернету. Объект частично меблирован и оборудован всей необходимой инфраструктурой для успешного ведения общепита.

С 1995 года объект устойчиво сдается в аренду и на данный момент используется арендаторами, которые предлагают блюда китайской и корейской кухонь. Арендная плата составляет 1000 евро в месяц, вносимая вперед с депонированным залогом.

Расположение объекта обеспечивает быстрый доступ к ключевым инфраструктурным объектам, включая детский сад, школу, автобусные остановки, автомагистраль, а также центр города и рестораны. На территории разрешено держать домашних животных, площадка пригодна для людей с ограниченными возможностями, и имеется выделенное парковочное место.

• Площадь: 82,00 м²
• Этаж: полуподвал / 12
• Два санузла
• Отдельный туалет
• Складское помещение
• Атриум
• Собственное место для парковки: 1
• Система вентиляции
• Сигнализация против кражи
• Оптический интернет

Инвестиционная привлекательность объекта достигает 8 из 10, что объясняется устойчивым доходом от аренды и удачным местоположением в быстро развивающемся районе столицы. В будущем объект продолжит приносить стабильную ежемесячную ренту в размере 1000 евро.