МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНАЯ МАСТЕРСКАЯ (продажа)

Община Старше: в районе частично коммерческой, а также преимущественно жилой застройки продается многоцеховая мастерская со складом и офисными помещениями. Мастерская была построена в 1995 году. Полезная площадь составляет 728,60 м². Площадь участка 1844 м².

 

ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ:

 

Год постройки: 1995

Участок: 1488 м²

Общая чистая площадь: 728,60 м²; площадь мастерской 374,90 м², гардеробные, туалеты и офисы площадью 65,10 м², складское помещение площадью 192 м², недостроенный чердак 96,60 м²

Классическое строительство, этажность цоколь + мансарда, складское помещение как закрытый навес. Внутренние стены частично выполнены в сборном варианте.

Высота потолков: 2,8–3,00 м², в мастерской около 4–5 м

Отопление: масляная печь

Коммуникации: электричество (в настоящее время 3x50 А), вода, газ, канализация, телекоммуникации. Ближайшая подстанция в 100 м.

Доступ: организован, подъезд к объекту с южной стороны. Подъезд подходит также для грузовых автомобилей.

Парковка: организована перед объектом.

Спокойное стратегическое расположение недалеко от Марибора и Птуя. Развязка с автомагистралью примерно в 3 км.

Юридический статус: урегулирован. Строительное и разрешение на эксплуатацию слесарной мастерской с 1995 года.

 

Варианты использования:

 

Подходит для мастерских, складов, небольших производств или офисов.

Возможность адаптации для коммерческих и жилых целей.

 

Потенциал для расширения:

 

Недостроенный чердак позволяет расширить или построить жилые помещения.

Гибкая внутренняя планировка позволяет легко изменить планировку.

 

Примечание: внутреннее движимое имущество не входит в стоимость.

 

Эта многоцелевая мастерская в Брунсвике идеально подходит для предпринимателей и инвесторов, поскольку предлагает гибкие коммерческие помещения с отличным доступом рядом с автомагистралью. С организованной парковкой и всеми основными коммуникациями она позволяет вести различную коммерческую деятельность, а недостроенный чердак дает дополнительные возможности для расширения или перепланировки. Благодаря своему расположению и потенциалу развития недвижимость является отличной возможностью для долгосрочных инвестиций.