Расположение квартиры: Шентруперт, 91,00 м2 + атриум + 2xP крытый (продажа)

ПРОДАЕТСЯ РОСКОШНАЯ САМООБСЛУЖИВАЮЩАЯСЯ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С АТРИУМОМ В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ НА АВТОСТРАДЕ ЦЕЛЕ-ЛЮБЛЯНА

 

182,6 кв. м

 

Дополнительное описание

 

Современная и роскошно оформленная, светлая/самообслуживающаяся четырехкомнатная квартира в составе дуплекса на два дома в непосредственной близости от магазина, школы, детского сада и автомагистральной развязки Любляна-Марибор, площадью 108,3 кв. м жилой площади (вместе с крытой террасой и кладовой/велостоянкой) на юго-западной стороне здания № 2. К квартире также относится атриум + 2 х крытых парковочных места, общей площадью около 74 кв. м... если все сложить, то в общей сложности мы получим около 182,60 кв. м продаваемой площади.

В отличном месте в поселке Шентруперт мы представляем проект новостройки дуплексов на два дома, всего 10 квартир (3- и 4-комнатные). Новостройка/квартиры уже готовы, осталось только благоустроить/озеленить атриумы (планируется в ) и практически можно заселяться. В непосредственной близости от жилого квартала находятся детский сад, школа, магазин, почта. Преимущество расположения — прямой доступ к автостраде — выезд Шентруперт, так что вы за 30—40 минут окажетесь и в Любляне, и в Мариборе. Окрестности Нижне-Савиньской долины предлагают множество возможностей для проведения досуга на природе. Планировка помещений: Гостиная/кухня 27,60 кв. м Спальня 11,10 кв. м Детская комната 1 8,90 кв. м Детская комната 2 8,90 кв. м Ванная комната 6,50 кв. м Кладовая 2,80 кв. м Коридор 10,20 кв. м Вход с лестницей 15,10 кв. м Терраса 8,80 кв. м Велостоянка - кладовая 8,4 кв. м ВСЕГО КВАРТИРА + КЛАДОВАЯ 108,3 кв. м Вымощенный двор + 2 парковочных места 74,3 кв. м ВСЕГО ОКРЕСТНОСТЬ 182,6 кв. м ВСЕГО 182,60 кв. м Квартира, которая является предметом этого объявления, четырехкомнатная с вымощенным двором. Она находится на 1-м этаже здания на юго-западной стороне (здание спроектировано как дуплекс, и в каждой его части всего две квартиры, они разделены двойной стеной и дополнительной звукоизоляцией) и состоит из входа с лестницей, коридора, гостиной со столовой и кухней — выход на террасу, спальни, 2 детских комнат, ванной комнаты с туалетом и туалетом с кладовой. К квартире относятся два крытых парковочных места, велостоянка, находящаяся как отдельный объект в составе парковки площадью 8,4 кв. м, и вымощенный двор площадью 74,3 кв. м, что уже включено в стоимость. Расположение квартиры спроектировано таким образом, что гостиная с кухней и столовой обращены на юго-запад (зимой солнце практически весь день). Особым преимуществом квартиры являются очень низкие текущие ежемесячные расходы. Квартира в новом жилом квартале спроектирована как отдельное помещение с собственным входом и не имеет никаких общих расходов, как и управляющего. Квартира имеет отдельные подключения к электричеству, водопроводу, телефону. Отопление осуществляется с помощью системы «теплый пол» (отдельные термостаты в спальнях и ванной комнате) и теплового насоса отдельно для каждой квартиры. Помимо теплового насоса, в квартиру также встроен кондиционер (всего производителя Mitsubishi) и организована вентиляция с комнатной рекуперацией. В ванной комнате есть большая душевая кабина, туалет и место для ванной стойки и еще какой-нибудь дополнительной ванной тумбы. Встроено высококачественное столярное изделие с внешними противовзломными жалюзи с электроприводом. В велостоянке предусмотрен электрический разъем для автомобильной электрической зарядной станции. В каждой квартире выполнены все коммуникации для установки солнечной электростанции, на которую получено разрешение (расходы по установке электростанции несет сам покупатель). Коммуникации для электростанции проведены в велостоянке возле парковочных мест, где также находится электрический шкаф с подготовленными предохранителями для подключения зарядной станции. Говоря о жилом районе, необходимо отметить дополнительные преимущества: У квартиры собственный вход, поэтому нет общих помещений и приспособлений, нет общих расходов, нет управляющего. Встроена керамика и паркет более высокого ценового диапазона. Подъемные раздвижные двери на выходе на террасу. При подключении планируемой электростанции мощностью 6,3 кВт ежемесячные расходы на отопление и электричество составят около 10 евро. Уже построен навес на два автомобиля. Энергоэффективное строительство. Здание построено из сипорекса (в том числе перегородки) и имеет фасад Demit толщиной 20 см. Компактное исполнение трехслойных окон и дверей со скрытой фурнитурой и противовзломными жалюзи с электроприводом. В велостоянке уже подготовлен шкаф с соответствующими предохранителями для подключения автомобильной зарядной станции. Ощущение проживания в дуплексе создает ощущение комфорта отдельного дома. Предлагаем вам возможность изготовления мебели «под заказ» и по очень выгодным ценам (деревянная часть кухни, столовая, встроенные шкафы, ванная мебель и еще что-то по вашему желанию...) примерно через 2 месяца после заказа.