Продажа, коммерческое помещение, прочее: ПОСТОЙНА, ПИВКА ЯМА, 2763,6 м2

Действительно исключительно редкая возможность приобрести действующий, хорошо налаженный автокемпинг площадью  м2 посреди леса с 24 домиками, двумя санитарными блоками, бассейном, ресепшеном и рестораном. В центре кемпинга расположен вход в пещеру Пивка, на которую другое предприятие имеет концессию. Ознакомьтесь с ом кемпинга  Автокемпинг Пивка Яма расположен на популярном туристическом маршруте между странами ЕС и морем, между Постойнской ямой, которую ежегодно посещает  человек, и Предъямским замком, который ежегодно посещает  человек. Владелец вкладывал очень мало средств в рекламу и маркетинг, и при минимальных усилиях можно было бы поднять качество обслуживания и прибыль на еще более высокий уровень. В сезон кемпинг почти на 100% заполнен, в день принимает до 600 посетителей. Помимо ночлега, своим гостям они также предлагают питание в большом ресторане с несколькими столовыми, открытыми террасами и стойкой бара. По территории кемпинга распределены 24 каменных домика площадью около 52 м2 каждый (общая площадь домиков  м2) и вместимостью почти 100 спальных мест. Домики оборудованы кухней, ванной комнатой и туалетом, гостиной и спальней на мансарде, а также парковочным местом перед домиком, где можно приятно посидеть и повеселиться на свежем лесном воздухе в тени хвойных и лиственных деревьев. В кемпинге есть площадки для баскетбола, тенниса, настольного тенниса, пляжного волейбола, боулинга, проката велосипедов, а поблизости можно также покататься на лошадях и т.д. В центре кемпинга находится большая площадка с бассейном, в котором неглубокий уровень воды, поэтому не требуется спасатель. В кемпинге есть два санитарных блока: старый  года постройки площадью 112,5 м2 и новый  года постройки площадью 335,2 м2, в которых есть отдельные санитарные узлы и душевые, ванные комнаты для мужчин и женщин, прачечные, кухонные зоны для приготовления пищи, раковины и т.д. По всей площади кемпинга расположены палаточные городки и стоянки для автодомов, дорожки асфальтированы. На въезде в кемпинг есть шлагбаум, кемпинг полностью огорожен, здание ресепшена было построено в  году, его площадь составляет 63,2 м2, есть место для стойки администратора и два офиса. Рядом с ресепшеном находится комплекс ресторана, построенный в  году, площадью ,7 м2, с несколькими столовыми (160 мест), баром, большой полностью оборудованной и действующей кухней со всеми необходимыми отдельными холодильниками согласно HACCP, помещениями для приготовления пищи, раковинами для мытья посуды и т.д. В здании есть несколько отдельных складских помещений, санитарные узлы и все необходимое для безупречной работы ресторана. На открытых террасах еще 160 мест. Все объекты в кемпинге хорошо обслуживаются и функционируют. Вблизи кемпинга находятся исключительные и неповторимые природные достопримечательности: Постойнская яма, Предъямский замок, Раков Шкоцян (малый и большой мост), пещеры и т.д. За рубежом эта местность также известна как превосходное сочетание природы, леса и лесных энергий, а также как отличная отправная точка для экскурсий по Словении вплоть до моря и обратно. Кемпинг включен в списки различных ассоциаций кемпингов за рубежом. В кемпинге много постоянных гостей, проезжающих гостей, также есть постоянные гости — большие любители природы и энергии окружающей среды, которые арендуют домики и на более длительный срок. Для работы в низкий сезон требуется 5 человек, в высокий сезон — 18 человек. Ресторан приносит хороший доход в сезон, так как полностью занят гостями кемпинга. Зимой кемпинг не работает. Отопление ресторана осуществляется на мазуте, горячая вода в санитарном блоке — на газе. Хорошая возможность для предпринимателя, который понимает, что такое эксклюзивность-монополия в определенной области. Это место благодаря своей уникальности и неиспользованным возможностям предлагает огромный простор для развития. Из-за возраста и завершения своей карьеры, нынешний владелец без преемника не вкладывал много средств в маркетинг, продвижение и рекламу возможных видов деятельности. Директор кемпинга, который руководит и организует всю деятельность кемпинга, знает его технические характеристики и имеет все коммерческие связи с агентствами, до своей пенсии через несколько лет готов управлять кемпингом и для нового владельца, что обеспечивает определенную безопасность и непрерывность работы.