Продажа, коммерческое помещение, мастерская: БРУНШВИК, 728,6 м2

Многофункциональное производственное помещение в Старше

 

К продаже предлагается многофункциональное производственное помещение со складом и офисными помещениями, расположенное в частично деловом, а преимущественно жилом районе. Помещение было построено в  году. Площадь полезных помещений составляет 728,60 м². 

 

Характеристики недвижимости:

 

Год строительства: 

Площадь участка:  м²

Общая площадь помещений: 728,60 м². Площадь цеха: 374,90 м². Гардеробные, санитарные узлы и офисы: 65,10 м². Площадь склада: 192 м². Незавершенный чердак: 96,60 м².

Классическая конструкция, этажность: цокольный этаж + мезонин. Складское помещение представляет собой закрытый навес. Внутренние стены частично сборные.

Высота потолков: 2,8–3,00 м, в цехе около 4–5 м.

Отопление: масляная печь.

Коммуникации: электричество (в настоящее время 3 x 50 А), вода, газ, канализация, телекоммуникации. Близость трансформаторной подстанции: 100 м.

Подъездные пути: благоустроены, к объекту можно подъехать с южной стороны. Въезд также подходит для грузовых автомобилей.

Парковка: благоустроена перед объектом.

Тихое, стратегическое расположение недалеко от Марибора и Птуя. Развязка автомагистрали находится примерно в 3 км.

Правовая защищенность: упорядочено. Строительное и эксплуатационное разрешение на слесарную мастерскую выдано в  году.

 

Варианты использования:

 

Подходит для мастерских, складов, небольшого производства или офисов.

Возможность использования как для деловых, так и для жилых целей.

 

Потенциал надстройки:

 

Незавершенный чердак позволяет расширить или обустроить жилые помещения.

Гибкая внутренняя планировка позволяет легко перепланировать помещение.

 

Примечание: внутреннее съемное оборудование не входит в стоимость.

 

Это многофункциональное производственное помещение в Брунсвике идеально подходит для предпринимателей и инвесторов, так как оно предлагает гибкие офисные помещения с отличным доступом, находясь рядом с автомагистралью. Благодаря наличию парковки и всех основных коммуникаций здесь можно осуществлять различные виды деятельности, а незавершенный чердак открывает дополнительные возможности для расширения или перепланировки. Благодаря своему расположению и потенциалу развития эта недвижимость является отличной возможностью для долгосрочных инвестиций.