Продажа, коммерческое помещение, помещение для услуг: POLZELA, 400 м2

Недвижимость предназначена для коммерческой и деловой деятельности. Фактическое использование по данным Государственной земельно-кадастровой службы — пищевой ресторан, который еще не достроен и поэтому пока не имеет разрешения на использование. Помещение было построено в  году и имеет 400 м² чистой площади. Находится в цокольном и частично в первом этаже многоэтажного коммерческо-жилого здания по адресу Пользела 10/Б, Пользела. Рядом с коммерческо-жилым зданием расположен спортивный зал, а вокруг здания обустроена парковка. Недвижимость не подключена к электричеству и коммунальным сетям. Вход в помещение возможен через внутренний холл на первом этаже или через отдельный наружный вход с наружной лестницей. Состоит из большого центрального зала, где предусмотрено место для гостей, производственно-сервисной части, где предусмотрено оборудование для приготовления и подачи еды и напитков, нескольких небольших помещений, предназначенных для хранения, гардеробов, офиса и других нужд, а также санитарных помещений для гостей и персонала. Также установлен грузовой лифт грузоподъемностью 500 кг. На первом этаже находится лестница, ведущая в помещение, и лифт. Помещение не достроено, также необходимо провести отопление и подключить коммунальные услуги. Отопление предусмотрено на природном газе, но в помещении нет ни печи, ни отопительных приборов. Проведены водопровод и электропроводка, подходящие для нужд заведений общественного питания, но без соответствующих подключений. Выполнена установка принудительной вентиляции. Доступ к недвижимости осуществляется через участок с идентификационным номером , который в Земельном кадастре определен как общественное благо, и участок , который представляет собой право собственности на общую часть здания, в котором находится коммерческое помещение. Доступ организован юридически и физически. Причитающийся налог составляет 22 % НДС.

 

Пользела — живописная маленькая община на северо-западе Нижнесавинской долины, которая раскинулась вдоль реки Савинья и на склонах Ложницкой возвышенности. Известна своим богатым культурным и природным наследием, таким как замок Коменда, парк и усадьба Шенек, гора Оливка, горный коттедж и усадьба Нови Клоштер.

 

Мы информируем стороны, что Государственный фонд недвижимости оставляет за собой право не выбирать ни одного участника тендера в процессе продажи или не заключать с каким-либо участником тендера договор купли-продажи на предмет договора или вступать в какие-либо иные правовые отношения, даже если предложение равно размеру справочной (продажной) цены или выше. Государственный фонд недвижимости также имеет возможность для продажи предмета договора объявить тендер, электронный тендер, объявить конкурс для сбора обязывающих предложений или провести дополнительные переговоры с участниками тендера, которые подадут одинаковые предложения.