Продажа, коммерческое помещение, совмещенное помещение: СТОПИЧЕ, 748,65 м2

Представляем уникальную возможность приобрести жилой и коммерческий объект с функциональным земельным участком, в состав которого входят три квартиры в жилом помещении и помещения в коммерческой части, пригодные для различных видов бизнеса.

 

Описание недвижимости:

 

Недвижимость расположена в поселке Стопиче, муниципалитет Ново Место. Участок имеет коммунальное оснащение со всей необходимой инфраструктурой и бесперебойным доступом. Недвижимость представляет собой законченный комплекс — жилой дом с коммерческой частью и функциональный участок — и продается целиком.

 

Жилой дом общей площадью 244,80 м2, построенный в три этажа (цоколь + первый этаж + мансарда), полностью реконструированный в  году. В последующие годы жилые помещения обслуживались и по мере необходимости перестраивались в три отдельных квартиры. Жилые помещения расположены в цокольном и первом этажах, мансарда не обустроена. В цокольном этаже находится квартира с отдельным входом, которая была полностью отремонтирована и оборудована в  году (новые межкомнатные двери, напольное покрытие, кухня, окна). Перед квартирой расположена большая, функциональная терраса. После ремонта квартира пустует. На первом этаже расположена трехкомнатная квартира, также с отдельным входом. В мансарде, имеющей отдельный вход с улицы, находятся помещения, предназначенные для строительства еще одной трехкомнатной квартиры.

 

Коммерческие помещения: в  году к жилому дому была сделана пристройка с коммерческими помещениями, построенными в два этажа (цоколь + первый этаж), для целей ресторанного бизнеса. Позднее были сделаны еще две пристройки, общая площадь которых составляет 375,85 м2. Поскольку ресторанный бизнес в настоящее время не ведется (прекратил работу в  году), помещения частично используются в качестве жилых, в основном кухня и закрытая терраса. Вдоль всего объекта построен навес-дровяник площадью 128,00 м2.

 

Общая площадь жилого и коммерческого объекта: 748,65 м2.

 

Описание земельного участка:

 

Функциональный участок перед объектом представляет собой асфальтированные поверхности, используемые для маневрирования и парковки. На участке установлена система водоотведения, обеспечен доступ к общественной/местной дороге. Доступ хороший, возможен проезд легковых, специальных и грузовых автомобилей.

 

Оснащение объекта:

 

Объект подключен к общественной электросети (для коммерческой деятельности). Имеются подключения к общему водопроводу и канализации, а также к общественной телефонной сети, кабельному телевидению и высокоскоростному Интернету. Парковочные места для пользователей находятся на собственных парковочных площадках перед объектом. Участок оборудован уличным освещением. Организован отвод дождевых и сточных вод в общую канализационную сеть. Помещения отапливаются централизованно с помощью радиаторов от собственной котельной с твердотопливным котлом (на дровах), установленным в  году.