Продажа, коммерческое помещение, большой бизнес-комплекс: LOGATEC, 4550 м2

Коммерческий комплекс в Логатец

 

На земельном участке площадью около  м2 в деловой зоне Логатец расположены объекты, построенные в  году. 

 

Имеется разрешение на строительство оздоровительного и предпринимательского центра с утвержденным планом этажей (2 подземных этажа + цоколь + 1 этаж + 2 мансардных этажа). Возможно изменение разрешения на строительство и назначения объекта на отель с бизнес-апартаментами и офисами. Также возможны другие виды деятельности (например, промышленные здания, энергетические объекты, торговые объекты, культурно-развлекательные здания, медицинские учреждения, гостиницы, рестораны и бары, административные и офисные здания, здания для сферы услуг, логистика, склады, жилые апартаменты и т.д.).

 

На прилегающей территории имеется около 40 парковочных мест, а в гараже можно обустроить дополнительно около 24 парковочных мест в каждом подвале (всего около 48 парковочных мест в подвале 1 и подвале 2).

 

Технические характеристики:

 

Несущая конструкция здания - железобетонная, стены - бетонные блоки.

Межэтажные перекрытия - железобетонные плиты.

Сообщение между этажами - бетонная лестница и лифт.

Окна с металлическими рамами и двухкамерными стеклопакетами.

Внутренние помещения в подвале и на первом этаже не достроены, перегородок нет. На верхних этажах выполнены инженерные коммуникации, на двух верхних этажах башни установлены перегородки, на полу в коридоре и ванных комнатах уложена керамическая плитка, в комнатах частично ламинат. Перегородки сборные, оштукатуренные и окрашенные, в ванных комнатах облицованы керамической плиткой.

 

Работы, выполненные на всем объекте с  года (включая часть, не являющуюся предметом продажи):

 

Внешняя инфраструктура (ливневая и фекальная канализация, водопровод, телефон, электричество, газ)

Подключение к объекту (водопровод, фекальная канализация, телефон, газ, электричество)

Внешнее благоустройство (земляные работы, подготовка к асфальтированию, гранитные бордюры, гранитные блоки, черновой асфальт)

Озеленение

Трансформаторная подстанция, подвод электричества к трансформаторной подстанции, строительные работы по монтажу трансформаторной подстанции

Разводка водопроводных труб в здании

Разводка фекальной канализации в здании

 

Возможен отдельный договор на выполнение работ под ключ. Также возможна аренда помещений - цена 10 евро/м2/месяц.

 

Продавец требует, чтобы покупатель возместил часть расходов на продажу в размере 2% от договорной стоимости + НДС. Цены указаны без НДС.