Продажа, коммерческое помещение, совмещенное помещение: СТЕГНЕ, 611 м2

Исключительно практичное коммерческое помещение в деловой зоне Стегне на двух этажах. Помещение имеет склад высотой 4 метра на первом этаже и офисы на верхнем этаже.

 

Ключевые преимущества коммерческого помещения:

 

Удобное расположение в развитой деловой и производственной зоне Стегне.

Содержание объекта в хорошем состоянии.

Климат-контроль для отопления, охлаждения и вентиляции.

 

В промышленной зоне Стегне доступно коммерческое помещение общей площадью 611,3 м² и двор перед входом площадью 113 м². Коммерческое помещение на двух этажах включает первый этаж площадью 308,5 м² и второй этаж площадью 302,8 м². У второго этажа есть отдельный вход.

 

Первый этаж (308,5 м²) здания с высокими потолками (около 4 м) подходит для склада или производственной деятельности. Вход в здание осуществляется по собственному земельному участку через высокие и широкие индустриальные ворота, что удобно для склада. В меньшей части у входа с помощью монтажных перегородок выделено специальное помещение, которое можно использовать как офис или небольшой торговый зал, а также легко увеличить или объединить с остальным производственно-складским помещением.

 

Второй этаж коммерческого помещения (302,8 м²) оборудован под офисы , где можно разместить от 30 до 35 рабочих мест. Конкретное количество зависит от потребности в общих помещениях (например, конференц-зал, учебный класс, коммуникационное пространство и т.д.). Офисные помещения частично оборудованы.

 

Участок перед входом – двор (113 м²) граничит и имеет выход на общественную дорогу Стегне, с него есть отдельные входы на первый и второй этажи здания. На участке можно оборудовать 6 парковочных мест рядом с транспортным сообщением к входам в коммерческую часть. Дополнительные парковочные места можно арендовать вблизи объекта.

 

Объект оборудован системой климат-контроля, обеспечивающей отопление, охлаждение и вентиляцию коммерческих помещений. Кроме того, в отдельных офисах установлены автономные кондиционеры. Подача электроэнергии осуществляется через управляющую компанию со счетчиками. Предоставляется собственный телекоммуникационный разъем, при необходимости можно провести два отдельных разъема. Туалеты есть на каждом этаже. Объект оснащен технической охраной с помощью системы сигнализации. Коммерческие помещения и приборы регулярно обслуживаются.