Продажа, коммерческое помещение, большой бизнес-комплекс: КОМЕНДА, 1734 м2

Продается незавершенный трехэтажный коммерческий объект. Имеются разрешение на строительство и оплаченный коммунальный взнос

 

Основные характеристики:

- Многофункциональный офисный комплекс в деловом районе Коменда (цокольный этаж, 1-й этаж, 2-й этаж,  г.).

- Брутто-площадь существующего объекта составляет  м2.

- Здание построено до III расширенной фазы строительства, возможны завершение строительства и планировка помещений по желанию покупателя.

- Имеются помещения для производства, хранения, а также коммерческой и офисной деятельности.

 

Планировка помещений:

- Здание имеет три этажа, все они автономны, их можно сдавать в аренду по отдельности.

- Цокольный этаж площадью около 600 м2, высотой 4,3 м, в натуре как склад со своим входом с подъемными воротами, машинным отделением, приемной и туалетами.

- Первый и второй этажи: площадь около 500 м2 на каждом этаже, высота 2,9 м. Помещения в настоящее время пустые, очень светлые, с окнами во всех стенах и красивыми открытыми видами на Камникско-Савинские Альпы. По желанию покупателя помещения можно использовать для коммерческой деятельности или в качестве офисов. Возможен монтаж балкона на навесе на первом этаже.

- На втором этаже есть часть с панорамным окном, предназначенная для представительского зала, столовой или лекционного зала.

 

Оборудование и материалы:

- Здание в основном сделано из железа и бетона.

- В здании отопление и охлаждение осуществляется потолочными панелями и вентиляцией через кондиционер, отопление с помощью теплового насоса вода/вода. К объекту подведен газ.

- На каждом этаже установлены лифт, лестница и туалеты.

- Объект выставлен на продажу вместе с оборудованием (встроенным и складским) для отопления, охлаждения и вентиляции (кондиционер, тепловой насос и кондиционер, потолочные панели для отопления и охлаждения и линейные диффузоры для вентиляции), а также с освещением.

 

Инфраструктура:

- Коммерческие помещения расположены в деловой зоне Коменда.

- Расстояние до аэропорта - 10 минут, до автомагистрали - 5 минут.

- Объект расположен у главной автомагистрали, в самом центре делового района, доступен для всех транспортных средств и хорошо виден.

- Парковка возможна перед зданием.

- Продавец предлагает возможность аренды дополнительных парковочных мест на соседнем собственном участке.

 

Посещение возможно по предварительной договоренности.