Продажа, дом, отдельностоящий: РАКИТНА, 101 м2

Местоположение:

 

Дом расположен в поселке домов и коттеджей на участке площадью 467 м2, общая площадь брутто 101,7 м2. Из них полезная площадь дома 54,7 м2, балкон 4 м2 и терраса 43 м2. Помимо него на участке есть еще два объекта: подземный гараж (15 м2) с подвалом (8 м2) и дополнительное строение с дровяной (7 м2), открытое пространство для автомобиля (14 м2) и дополнительная комната (14 м2) — в объекте есть электричество. В общей сложности брутто площадь составляет 160,6 м2.

 

Планировка:

 

На первом этаже дома находится кухня со столовой и гостиной с камином с прямым выходом на террасу со встроенным очагом (43 м2), ванная комната и прихожая с главным входом. Из гостиной ведут лестницы на верхний этаж, где находится небольшой коридор с книжными полками и две спальни. Из одной есть выход на балкон. В одной спальне двуспальная кровать, в другой — три односпальных кровати. В обеих спальнях есть невысокие шкафы для одежды.

 

За домом, где находится главный вход, есть большой сад, подходящий для посиделок (кроме террасы), установки бассейна и т. д. На участке есть огород, американская голубика, клубника, лесная земляника и голубика. Участок окружен молодыми лавровыми деревьями.

 

Дом продается полностью меблированным и готовым к заселению/сдаче в аренду немедленно. Вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу из массива дерева, отреставрирована в винтажном стиле. На кухне встроено устройство для очистки воды, в ванной комнате — уникальная раковина из словенского камня. Дом сдается через Booking и Airbnb. Новый покупатель может продолжить сдачу в аренду без проблем.

 

Отопление:

 

электрические радиаторы (Wi-Fi-соединение),

ИК-панели (Wi-Fi-соединение),

дровяной камин.

 

Ремонт:

 

  год — крыша,

  год — окна Nagode Logatec — просушенная древесина,

  год — ворота в гараж,

  год — кухня, внутренняя мебель, камин,

  год — замена электрошкафа и частичная замена электропроводки,

  год — новая терраса из древесины кумару с очагом и ограждение вокруг террасы,

  год — благоустройство всей территории (новые откосы, вырытый холм, расширенные дорожки вокруг дома).

 

Расходы:

 

вода — по счетчику,

электричество (в среднем в течение года 40 евро),

интернет,

мусор (6 евро).

 

Интернет:

 

Telemach

 

Канализация:

 

трехсекционный проточный септик.