Продажа, дом, отдельностоящий: ПРЕСЕРЬЕ, НА КАМНИКЕ ПОД КРИМОМ, 300 м2

В уникальном месте, в поселке из 6 домов на холме с прекрасным видом на деревню Пресерье, продается отдельно стоящий дом. Отреставрирован в этом году, готов к заселению — качество новостройки.

 

Дом расположен на холме, имеет 3 этажа, общей площадью около 300 м2, участок также имеет три уровня и занимает около  м2.

 

На цокольном этаже находится гараж на два автомобиля, мастерская и кладовая, туалет с раковиной, клубная комната и рабочий кабинет/офис/библиотека. Конечно, в подвале также есть подсобное помещение (оборудованное стиральной машиной) и техническое помещение (котельная).

 

На первом этаже доминирует единое пространство, которое соединяет кухонный уголок, столовую и гостиную в единое жилое помещение с обилием естественного света, так как через большие панорамные окна можно выйти на террасу, ориентированную на юго-запад, и на среднюю площадку участка. На первом этаже, конечно же, также расположен главный вход с прихожей, одна спальня и большая ванная комната. Такая же ванная комната находится и на верхнем этаже — мансарде, где помимо этого есть еще три многоцелевых комнаты.

 

При необходимости их можно оборудовать как рабочие кабинеты — кабинет — офис или детскую комнату, комнату для хобби, кинозал или как дополнительную спальню или спальни. Из каждой комнаты есть выход на балкон.

 

Доступ на чердак, который является несущим, возможен из мансарды. Чердак не подходит для проживания, но может использоваться как большое складское помещение.

 

Дом оборудован 12-киловаттной солнечной электростанцией и работает по системе чистых измерений, что обеспечивает энергоснабжение домашнего хозяйства, отопление жилья и санитарной воды и зарядку одного электромобиля. Таким образом, домашнее хозяйство является энергетически самодостаточным и не несет расходов на отопление (экономия около  евро в год). Отопление радиаторное и осуществляется тепловым насосом премиум-класса мощностью 14 кВт.

 

Близость леса, в жаркие дни всегда присутствующий прохладный ветерок с горы Крим и тот факт, что недвижимость находится на высоте 360 м над уровнем моря, не требуют использования кондиционера — дом можно охладить естественным образом с помощью вентиляции.

 

В доме есть вся современная инфраструктура — разведена интернет-сеть, подключен оптический интернет, канализация.

 

Участок площадью  м2 имеет три уровня. С дороги сначала есть возможность парковки до 5 автомобилей, и на этом уровне также есть небольшая парковая зона (засажена березами и оборудована скамейкой). Средняя площадка находится на уровне первого этажа и позволяет либо сделать газон для отдыха, устроить огород, высокие грядки, декоративные насаждения — в зависимости от интересов жителей и пользователей объекта. На северной стороне на возвышенном плато можно устроить садовое насаждение, фруктовый сад или подготовить участок в соответствии с интересами владельца (например, бассейн, летняя кухня).

 

Уникальное расположение, которое обеспечивает полную конфиденциальность и единение с природой, находится всего в 6 км от городской черты Любляны, с которой его соединяет общественный транспорт (автобусная остановка 300 м) и железная дорога (станция Камник-под-Кримом находится примерно в 2 км, и на поезде можно добраться до главного железнодорожного вокзала Любляны за 15 минут).

 

Начальная школа и детский сад находятся в 10 минутах ходьбы.

 

Расположение является уникальной отправной точкой для любителей активного отдыха, из-за дома проходит пешеходная тропа до Святой Анны, через деревню проходит популярный велосипедный маршрут на Ракитну. Рядом находятся купальные озера (в деревне Езеро, на Ракитне).

 

Дом частично меблирован (кухня, столовая, гостиная, две спальни, клубная комната, 2 рабочие комнаты) и готов к заселению немедленно. Дом продается с мебелью, включая садовый инвентарь, газонокосилку, генератор.

 

Уникальная возможность для действительно эксклюзивного места для требовательных покупателей.