Продажа, дом, отдельностоящий: ПЯВА ГОРИЦА, 467,7 м2

Современный по дизайну и оснащению, технологически совершенный частный дом для людей, которые ценят уединенность и утонченный дизайн.

 

ОБЪЕКТ

 

Дизайн объекта полностью подчинен характеристикам участка и обеспечивает максимальный комфорт и уединение. Когда по тупиковой улице подъезжаешь к недвижимости, она в значительной степени остается скрытой от взглядов любопытных и прохожих. Только переступив порог дома, ощущаешь его мощь, завершенность и динамичность разноплановой планировки. При входе через главный вход или закрытый гараж, рассчитанный на два автомобиля, на верхнем этаже, площадью около 200 м2, вас встретит роскошная гардеробная и просторная светлая гостиная с лифтом, соединяющим все три этажа. В северной части этажа расположены апартаменты для гостей, а в южной части открывается столовая с кухней и кладовой, а также утопленная гостиная с выступающим балконом. Особую атмосферу в гостиной создает большой мраморный камин шириной 4 метра. Полы во всех гостиных, столовой и кухне мраморные, как и все ванные комнаты. В нижнем этаже площадью 190 м2 размещены все спальни. Здесь есть две детские комнаты, общая ванная комната и подсобное помещение, общее открытое пространство для общения, а также родительские апартаменты, включающие спальню с еще одним газовым камином, собственную роскошную ванную комнату и гардеробную. Полы в спальной части из паркета из тикового дерева высокого качества.

 

Подвальный этаж площадью 170 м2 предназначен для отдыха и оздоровления. Рядом с большим овальным бассейном размерами 10 м x 4 м с современной бассейновой техникой есть большая русская баня и джакузи на 8 человек, где можно наслаждаться и романтизировать с бесконечными видами на захватывающую дух Люблянскую низменность. Велнес также оборудован большим автоматическим проекционным экраном и современным проектором и аудиосистемой для вечного наслаждения мультимедийным контентом. Доступ ко всем техническим помещениям для обслуживания систем дома и бассейна организован независимо снаружи.

 

УЧАСТОК

 

Участок ромбовидной формы площадью  м2 расположен на крутом склоне, спускающемся с востока на запад. Архитекторы архитектурного бюро BCR искусно использовали эту особенность местности и частично зарыли объект, над поверхностью осталась только надземная часть, в то время как нижняя и подвальная части утоплены в склоне.

 

ИНТЕРЬЕР

 

Большая часть внутреннего убранства изготовлена на заказ из самых современных и исключительно качественных материалов. На кухне вся техника престижной марки Gaggenau, более чем подходящая для приготовления самых роскошных деликатесов. Кроме двух больших холодильников и одной морозильной камеры, здесь также есть сделанная на заказ витрина для вина, в которой пользователь может хранить более 350 бутылок. По всему дому помимо дизайнерского оборудования и элементов нас также очаровывают настенные покрытия, которые могут быть текстильными или кожаными, а в велнес-центре — из престижного мрамора. Как и все остальные аспекты этой недвижимости, освещение также чрезвычайно продуманно и выполнено качественно. Пользователи дома могут создать сказочную световую атмосферу с помощью комбинации непрямого светодиодного освещения, люстр и точечных светодиодных светильников.

 

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

 

Объект построен с железобетонной конструкцией под асимметричной односкатной крышей. На вентилируемый фасад навешены сборные фасадные панели. Все окна и остекление выполнены с алюминиевыми рамами и теплоизолирующим трехслойным стеклопакетом высочайшего качества. Отопление воды и помещений осуществляется двумя тепловыми насосами через напольное отопление и климатическую вентиляцию. При необходимости возможно также дополнительное отопление газом из собственного подземного хранилища газа. Вентиляция с рекуперацией и фильтрацией позволяет подавать теплый воздух зимой и холодный воздух для охлаждения в летний период. Отдельная вентиляционная система в подвальном этаже обеспечивает отсутствие смешения воздуха между бассейном и жилыми помещениями. Дом оснащен центральной системой управления вентиляцией, отоплением, освещением, солнцезащитой и контролем доступа. Имеет интеллектуальную электропроводку и систему защиты с внутренней сигнализацией и внешним видеонаблюдением. Коммуникационное соединение обеспечивает прямой доступ к оптоволоконному интернету.

 

Недвижимость расположена к юго-востоку от Любляны в муниципалитете Шкофьоца, а точнее в поселке Пиява-Горица, который находится всего в 15 километрах от центра столицы в направлении Кочевья. С населением около 800 жителей и всей необходимой инфраструктурой обеспечивает достойное жилье для индивидуалов и семей, которые хотят быть рядом с Любляной, но в то же время иметь неограниченный доступ к нетронутой природе, которая предлагает множество возможностей для отдыха и активного проведения свободного времени. Микрорасположение в самом конце безлюдной тупиковой улицы обеспечивает высочайший уровень уединения и конфиденциальности. Благодаря самому расположению объекта и его ориентации из всех этажей открывается захватывающий вид на обширную Люблянскую низменность и живописный холмистый пейзаж на заднем плане.