Продажа, дом, отдельностоящий: ИГ, 202 м2

Усадьба с домом расположена в отличном месте: в непосредственной близости от дома находится вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура — больница, стоматологический кабинет, аптека, почта, начальная школа, детский сад, спортивная площадка, местный орган власти, церковь, остановка автобуса LPP 19I, пекарня, магазин и т. д., а также в нескольких минутах зеленые насаждения, где можно проводить досуг на природе (Люблянское болото). До Любляны или южной объездной дороги всего десять минут езды. Дом можно перестроить в трехквартирный (сделав мансарду). Подходит для немедленного заселения или инвестиций.

 

Согласно локальной информации муниципалитета Иг, территория находится в зоне застройки, на центральных участках смешанной зоны населенного пункта Иг, где разрешено новое строительство. Согласно статье 10 Постановления о пространственном порядке муниципалитета Иг, разрешен коэффициент застройки 0,4.

 

Двухквартирный дом в центре Ига 289 м², участок 868 м², год постройки  года первый этаж,  года второй этаж.

 

Ремонт крыши в  году, ремонт фасада и новые окна в  году.

 

Первый этаж (131,4 м²): жилые помещения 89 м², остальное (кладовая, гладильная, котельная, гараж) 41,7 м². 3 комнаты, кухня, ванная комната, туалет.

 

Ремонт фасада в  году; новые окна в  году, ванная комната и туалет в  году.

 

Второй этаж (157,6 м²): жилые помещения 113,7 м², остальное (кладовая, балкон, терраса) 43,9 м². 3 комнаты, кухня, ванная комната.

 

Ремонт фасада, новые окна, шлифованный паркет, установлены термостатические клапаны в  году.

 

Чердак (118 м²): возможность строительства мансардной квартиры; конек высотой 4 м.

 

Отопление: мазут для центрального отопления обоих этажей, печь на дровах на первом этаже и камин на дровах на втором этаже.

 

Интернет: оптоволокно.

 

Участок представляет собой ровный солнечный участок, состоящий из двора, газона, сада и огорода. В саду растут айва, яблони, груши, вишня, сливы, белый и красный виноград, на огороде — клубника и черная смородина, а за домом — лесная земляника и малина. Во дворе можно припарковать не менее 6 легковых автомобилей (возможно расширение). За домом находится навес для хранения садовых инструментов, газонокосилок, велосипедов, автомобильных шин и верстака с ящиками и полками. В навесе есть электричество.

 

Дом имеет все коммунальные подключения, включая канализацию и оптику. Имеет разрешение на строительство, собственность оформлена и внесена в реестр прав.