Продажа, дом, отдельностоящий: ДРАГОЧАЙНА, 255 м2

Энергосберегающий, технологически умный дом. Дом продается с мебелью и техникой. Мы являемся посредниками в эксклюзивной продаже автономного, одноквартирного, трехэтажного дома П+1+2, площадью 255,00 м², участок 348,00 м². Красивый, современно ухоженный сад полон зелени и обеспечивает вам множество уединенности и качественного комфортного проживания. В вашем распоряжении современная новая просторная крытая терраса-атриум с биоклиматической перголой Ombra 9x4 м, под которой есть место для общения и приготовления пищи даже зимой или в дождь. Терраса включает около 60,00 м². Дом расположен недалеко от Збильского озера. Дом построен в  году, капитально отремонтирован в  году (фасад, крыша, окрестности и сад). В непосредственной близости (700 м) находится обновленный детский сад и приятная сельская начальная школа - девятилетка, к которой ведет новая асфальтированная дорога, построенная в  году, с обустроенным тротуаром для пешеходов и велодорожкой. Автобусная остановка с постоянным регулярным сообщением Медводе - Водице находится прямо перед начальной школой. Поблизости также находится деревенский продуктовый магазин, который работает и в воскресенье до 12 часов и находится в 5 минутах езды на велосипеде от дома. В непосредственной близости находится кемпинг Смледник с обустроенным теннисным и волейбольным кортом, а также местом для пикников для больших групп, где есть доступ к реке Саве для любителей сапсёрфинга. Дом расположен в исключительном, совершенно тихом месте, в окружении природы (луга, леса, пешеходные дорожки), где вам предоставляются безграничные возможности для отдыха и активного здорового времяпрепровождения (гольф, бег, езда на велосипеде, прогулки по лесу до замка Смледник и т. д.). В то же время, учитывая расположение дома, значительная экономия времени на поездки, так как доступ к столице, как и в направлении Горена, быстрый и удобный. Расстояния от:  развязка автомагистрали Любляна/Водице 5 минут езды на машине Збильское озеро - 3 минуты езды на машине или 10 минут на велосипеде Медводе - 5 минут на машине Поле для гольфа Смледник - 5 минут на машине Любляна - 10 минут до Л.Брод Краний - 10 минут Шкофья Лока - 10 минут  Подземный гараж: под домом находится охраняемое место для 3 автомобилей площадью 54,80 м² со встроенным разъемом для электромобиля Tesla. Перед домом также есть внешняя парковочная площадка. Кладовая площадью 15,00 м², место для теплового насоса  Первый этаж:  прихожая со встроенным шкафом большая светлая комфортная просторная гостиная со столовой и кухней и видом на современно спроектированный и обустроенный сад туалет для гостей подсобное помещение - прачечная современная новая просторная крытая терраса-атриум, биоклиматическая пергола Ombra 9x4 м, где возможно общение и приготовление пищи даже зимой или в дождь. Терраса включает около 60,00 м².  Второй этаж:  главная спальня со шкафом-купе главная ванная комната (душ шириной 120 см + нестандартная ванна для 2 человек) две нестандартно большие детские комнаты с собственной ванной комнатой (душ + туалет)  Мансарда:  чрезвычайно большое, светлое, открытое пространство площадью 85,00 м², которое можно переоборудовать в дополнительную квартиру. В настоящее время она обустроена как 2 кабинета, тренажерный зал, ателье, место для общения и игровую площадку. Дополнительная комната, которая уже обставлена, позднее может служить комнатой для гостей или сауной.  Другие технические характеристики:  отопление тепловой насос 7,5 кВт, Stiebel Eltron (регулярно обслуживается каждый год) автоматический полив и стрижка газона + автоматический полив/орошение высоких грядок (3 шт.) биоклиматическая пергола Ombra 9x4 м на крытой террасе-атриуме наружная шлифованная бетонная кухня Coston + печь для пиццы и гриль Kamado Joe большего размера Светодиодное освещение внутри и снаружи, что способствует исключительно низкому потреблению электроэнергии входная противовзломная дверь Pirnar со считывателем отпечатков пальцев Керамика Valentino  Сантехника Villeroy & Bosch новая черепичная кровля австрийского производителя, установленная в  году 30 см дополнительной теплоизоляции крыши климатическое охлаждение дома тренажерный зал весь дом оборудован системой "Умный дом" Fibaro, получившей награду RED Dot в  году, она дает возможность управления и проверки состояния освещения и жалюзи даже дистанционно видеонаблюдение в реальном времени собственная зарядная станция Tesla в подземном гараже Двери М Sora со скрытыми петлями дискретно освещенная лестница, ночное автоматическое освещение.