Продажа, дом, отдельностоящий: ДОЛЬСКО, 304 м2

В тихом жилом районе семейных домов в Дольске предлагается к продаже очень интересный и отлично ухоженный отдельно стоящий дом, спроектированный как односемейный.

 

Планировка:

 

Подвал: большая комната, прихожая, котельная, крестьянская комната, кладовая, лестница, ведущая на первый этаж.

Первый этаж: прихожая, лестница, ведущая на мансардный (спальный) этаж, красивая гостиная с кухней и выходом на большую террасу и лестницей, ведущей на галерею на мансарде, игровая комната с собственной ванной и выходом на отдельную террасу, гостевой туалет, подсобное помещение с выходом на небольшую террасу.

Мансарда: галерея, 3 комнаты (каждая с выходом на балкон), ванная, прихожая.

 

Отопление:

 

Дом имеет две действующие системы отопления:

    Тепловой насос (вода-вода) с накопительным баком для горячей воды объемом 300 литров, замененный около 12 лет назад.

    Масляная печь, 3 цистерны по  литров.

Отопление может осуществляться через центральную систему или теплый пол, также возможно комбинирование.

В качестве приятной альтернативы дополнительного или основного отопления в межсезонье в гостиной есть красивый дровяной камин с решеткой, которая также обогревает галерею над ним.

Кроме того, в доме есть возможность подключения к газу.

 

Другие особенности:

 

На большинстве окон установлены москитные сетки.

Некоторые окна были недавно заменены.

Фасад оригинальный, но перекрашенный.

Рядом с домом есть навес для одной машины и в глубине - практичный сарай для инструментов и других принадлежностей.

На красиво обустроенном, вымощенном дворе есть место для парковки еще как минимум 6 автомобилей.

Немного в стороне, на краю двора находятся гараж и рядом с ним навес с летней кухней, который также можно использовать для парковки еще одной машины.

За домом находится большой, тщательно засаженный сад с высокой грядкой, декоративными деревьями и красивой плантацией киви (с большим количеством плодов), которая летом обеспечивает террасе, доступной из гостиной, приятную тень и одновременно практичную зеленую "завесу", которая обеспечивает уединение при отдыхе на террасе.

 

Расположение:

 

Отличное расположение, которое с одной стороны обеспечивает быстрый доступ ко всей инфраструктуре (автобусная остановка, железнодорожная станция, школа, детский сад, детская площадка, частная поликлиника, стоматологический кабинет, парикмахерская, магазины, предприятия общественного питания...), а с другой стороны природа и связанная с ней возможность отдыха находятся в двух шагах, так как местность окружена природой, что обеспечивает приятную и спокойную жизнь.

Близость рек, лесов и лугов идеально подходит для любителей пеших прогулок, езды на велосипеде и других видов активного отдыха.

 

Несмотря на то, что Дольске - тихий городок, он очень близко к Любляне, что обеспечивает быстрый доступ к городской суете, рабочим местам, магазинам и культурным мероприятиям. Дольске находится всего в 12 километрах от BTC в Любляне, что благодаря близости развязки автомагистрали (6,7 км) занимает всего 12 минут.

 

Документация:

 

У недвижимости есть вся документация, урегулирован сервитут подъезда к дому, она свободна от обременений, быстро заселяема.