Продажа, дом, отдельностоящий: КРШКА ВАС, 158 м2

В идиллическом месте у леса в деревне Кршка-Вас продается ухоженный жилой дом чистой площадью 158 м², с благоустроенным декоративным садом площадью  м² в юго-западном направлении.

 

Участок состоит из двух земельных участков общей площадью  м², которые полностью расположены в зоне застройки. Участок солнечный, с открытым юго-западным видом и небольшим уклоном, что обеспечивает удобную организацию/использование пространства. Из-за близости леса территория огорожена, за исключением асфальтированного подъезда от муниципальной дороги.

 

Жилой объект в основном представляет собой красивый дачный дом, классически построенный в  году. После смены владельца из-за необходимости увеличения жилой площади во время реконструкции в – годах к дому с помощью удлинения крыши было пристроено правое крыло на первом этаже, обустроена дополнительная прихожая и удлинена крыша над существующей террасой. В то же время была благоустроена и еще одна неиспользуемая территория под террасой с отдельным входом. На указанные улучшения или надстройки разрешения в момент проведения работ получены не были, но из-за улучшений/вмешательств, проведенных до 1 января  года, возможно урегулировать правовой статус (146-я статья ГЗ-1).

 

Спальная часть жилых помещений на мансарде включает в себя главную спальню, кабинет/детскую комнату и туалет. Помещения на первом этаже, помимо ванной комнаты, включают кухню, столовую и гостиную, которая выходит на крытую террасу, с которой можно попасть в декоративный сад.

 

Подвал по назначению разделен на жилую и подсобную части, подсобную представляют гараж, прачечная, котельная и кладовая, жилую часть — студия, которая оборудована под террасой и в которой, помимо основной комнаты, есть еще небольшая кухонная ниша и ванная комната. Отдельное помещение можно использовать как жилое или под офис/бизнес, оно позволяет комфортно организовать проживание нескольких поколений под одной крышей.

 

Особенности:

 

Солнечное юго-западное расположение с открытым видом

Близость к лесу

Огороженная территория, раздвижные ворота

Летняя кухня и просторная крытая терраса

Крытая парковка и благоустроенный асфальтированный подъезд

Ремонт крыши в  году

Высокая приватность

Радиаторное центральное отопление на мазуте

Камин в гостиной

Водопроводное подключение

Кабельное телевидение

Сборник дождевой воды для использования в саду

 

Условия продажи: Покупатель обязуется уплатить продавцу часть расходов на посредничество в размере 2% от согласованной цены покупки + НДС.