Продажа, дом, отдельностоящий: ПОДПЕЧ, LPP 19B, СТРОИТЕЛЬСТВО УЖЕ В ПРОГРЕССЕ, 186,32 м2

Брезовица, Подпеч, на окраине Любляны, новый частный дом площадью 186,32 м² в III стадии строительства, сдача весной  года, подвал + 1-й этаж + 2-й этаж, участок с подъездной дорогой площадью 360,5 м², продается.

 

Цена:  евро Возможно соглашение на строительство до IV стадии строительства.

 

Для спокойной семейной жизни в окружении зелени и в то же время в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры вам на выбор предлагается новая частная вилла площадью 133,38 м² в III расширенной стадии строительства, что позволяет вам оформить интерьер в соответствии с собственными желаниями и потребностями, с 4 спальнями и 2 ванными комнатами.

 

Подробное описание дома:

 

Объект расположен у частной подъездной дороги, доступ к которой осуществляется с главной городской дороги. Здание оптимально расположено на краю ровного солнечного участка, который из садовой террасы на юге предлагает красивый вид на лесистый холм Святой Анны. В трех этажах общая площадь объекта составляет 186,32 м², а чистая — 133,26 м².

 

Планом первого этажа объекта предусмотрен просторная открытая гостиная с кухней, столовой, гостиной и выходом на садовую террасу, которая отлично расширяет и дополняет жилую часть. Из прихожей есть также вход в гардеробную с техническим помещением, подсобное помещение, туалеты общего пользования и кладовку. За пределами отапливаемой части объема, у входа в объект с северо-западной стороны, предусмотрен навес для двух автомобилей, а у выхода из гостиной и столовой с юго-восточной стороны — терраса. На первом мансардном этаже помимо просторной общей ванной комнаты есть три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату. Второй мансардный этаж площадью 22,33 м² может использоваться для обустройства домашнего тренажерного зала/велнес-зоны/кабинета или четвертой спальни.

 

Первый этаж — 58,93 м²:

 

Прихожая: 6,44 м²

Лестница: 5,51 м²

Гардеробная: 3,79 м²

Техническое помещение: 4,18 м²

Подсобное помещение: 2,65 м²

Туалет: 2,21 м²

Кладовая: 1,87 м²

Гостиная: 32,28 м²

    Кухня

    Столовая с кладовой

    Гостиная

Садовая терраса: 18,00 м²

Навес для двух автомобилей

 

Второй этаж — 52,54 м²:

 

Лестница: 5,65 м²

Ванная комната 1: 5,80 м²

Комната 1: 9,64 м²

Комната 2: 12,76 м²

Спальня 3: 14,10 м²

Ванная комната 2: 4,59 м²

 

Третий этаж — 21,91 м²:

 

Комната 4: 21,91 м²

 

Отопление и охлаждение:

 

Предусмотрено напольное отопление с тепловым насосом. Проект также допускает строительство дымохода/камина. Предусмотрена установка системы рекуперации воздуха и кондиционера.

 

Выполнение:

 

Объект продается, выполненным до III расширенной стадии строительства с грубым благоустройством территории, с рабочим проектом с полученными согласиями на выполнение всех подключений.

 

Также возможно дополнительное соглашение на выполнение до IV стадии строительства, при котором покупателю до завершения строительства остается только поставка и установка:

 

напольных покрытий (паркет, керамика)

сантехники

межкомнатных дверей

электрооборудования (розетки, выключатели, светильники, и т.д.)

поставка и установка теплового насоса

отделочные работы

подключение объекта

окончательное благоустройство территории

получение разрешения на использование

 

Проекты строительства (ПЗИ) предлагают покупателю также проектное решение для эффективного и экономичного использования энергии с выполнением предварительной установки для встраивания зарядной станции для электромобилей, солнечных батарей на крыше и интеллектуальных установок, а значит строительство энергоэффективного дома для эффективного и экономичного использования энергии.

 

Окончание работ запланировано на весну  года.

 

Расположение:

 

Объект расположен в зеленой зоне, но в то же время в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры: детский сад, остановка общественного транспорта Любляны 19B, которая соединяется с центром Любляны, детская площадка (100 м), магазин (300 м), аптека (400 м), поликлиника (500 м), рестораны, фитнес-центр, заправочная станция (500 м), школа (1 км). Расположение предлагает множество возможностей для прогулок, езды на велосипеде и отдыха до Подпечского озера, на близлежащий холм Святой Анны и по окружающим холмам. Кроме того, легко и быстро можно добраться до близлежащего торгового центра Любляны Рудник и подъезда к автостраде (10 км). Любителям жизни на природе со всей инфраструктурой на окраине Любляны предлагается отличная возможность приобрести новый дом в III стадии строительства, который позволяет выполнить внутреннюю отделку по собственному вкусу и потребностям.