Продажа, квартира, 4-комнатная: ПОЛИЦА, 106 м2

В тихом поселке Полица над Гросуплем, в объятиях природы с прекрасным видом, строятся два двухквартирных дома.

 

Дома будут энергоэффективными, заселение планируется в начале  года.

 

ПЛОЩАДЬ И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

 

Будут проданы две единицы с двумя квартирами в объектах А и В. Квартиры на первом этаже будут иметь площадь 106 м2 нетто и 119,3 м3 брутто, крытая терраса 13,3 м2; Квартиры на втором этаже будут иметь площадь 124 м2 каждая. Участки возле дома будут иметь площадь около 100 м2, каждая единица будет иметь два парковочных места возле объекта.

 

На первом этаже планировка следующая:

 

три спальни, отделенные от остальной части квартиры коридором,

подсобное помещение с дневным туалетом,

ванная комната с туалетом,

лестница,

кухня со столовой и гостиной (43,80 м2) с выходом на крытую террасу.

 

На втором этаже будет:

 

лестница,

прихожая,

подсобное помещение с дневным туалетом,

ванная комната с туалетом,

отдельная спальная зона с коридором и тремя спальнями, а также

кухня со столовой и гостиной с выходом на крытую террасу.

 

СТРОИТЕЛЬСТВО

 

Объекты будут построены по технологии деревянного каркаса, с эффективным использованием энергии, поэтому они будут энергоэффективными, а затраты на содержание — низкими.

 

ОСНАЩЕНИЕ

 

Напольные покрытия: В объекте на кухне, в санузлах и на террасе будут уложены фарфоровые керамогранитные плиты среднего формата, а в жилых и спальных помещениях — винил с имитацией дерева.

Внутренние и входные двери и окна: Окна и балконные двери будут ПВХ, с трехслойным остеклением, с внешними жалюзи Krater. ПВХ-профили будут окрашены по RAL, снаружи в серо-металлический цвет, внутри в белый. Пороги у балконных дверей не будут превышать 2 см. Внутренние двери будут гипсокартонными, деревянными, полуматово-белого цвета. Входные двери в квартиры будут противовзломными, с звуко- и теплоизоляцией. Двери будут без порогов.

Ванная комната и туалет: Подвесной унитаз с сиденьем с системой «soft close», скрытый бачок с двойной кнопкой, низкая душевая кабина, закрытая стеклом или душевой поддон, с термостатическим смесителем и верхним душем, водопровод будет завершен угловыми кранами; в ванной комнате не будет тумбы под раковину, раковины, шкафов, зеркала.

Техническое оснащение: Домофон, реверсивная тепловая помпа (отопление/охлаждение и нагрев воды — «аккумулятор») вода/воздух (на электричестве), локальная вентиляция, соответствующие комнатные термостаты, в спальных помещениях охлаждение настенным конвектором.

Освещение: Коридор, комнаты, ванная комната — встроенные потолочные светодиодные светильники, розетки и выключатели во всех помещениях, кухня и гостиная без подвесной люстры или потолочного светильника, оставлено место для установки лампы, в кладовой розетка, выключатель, оставлено место для установки лампы. Доплатив, можно договориться с подрядчиком о других вариантах внутренней отделки и возможности встраивания.

 

ОТОПЛЕНИЕ

 

Объект будет отапливаться тепловым насосом, вентиляция будет организована рекуперацией. Благодаря очень экономному строительству дома затраты на отопление будут минимальными.

 

ПОДКЛЮЧЕНИЯ

 

Объект будет подключен к водопроводу и электросети, ливневые воды будут отводиться в дренажные колодцы, а для фекальных стоков предусмотрены очистные сооружения. Интернет — кабельное подключение.

 

ИНФРАСТРУКТУРА

 

Расположение позволяет пользоваться всеми преимуществами качественной жизни на природе, предлагает прекрасный вид на близлежащие холмы и спокойную жизнь без стресса. Вся необходимая инфраструктура: начальная школа, детский сад, аптека, поликлиника, библиотека, почта и магазины находятся в Гросупле, в 7 км — примерно в 10 минутах езды. В деревне есть филиал начальной школы, в 20 минутах ходьбы, хотя и организован подвоз учеников.

 

 

ВСЕЛЕНИЕ

 

Планируемое заселение — в первой половине  года.