Продажа, квартира, 3-комнатная: МЕДВОДЕ, 186,9 м2

В многоквартирном доме "Residenca Preska" мы предлагаем к продаже просторную квартиру на первом этаже (S04P02) общей площадью 186,90 м², а по данным GURS, 114,50 м² жилой площади. К квартире прилагаются террасы площадью 42,20 м², кладовая в подвале площадью 13,70 м² и два собственных парковочных места площадью 30,90 м². В гараже есть подготовленная установка для зарядки электромобилей. Строительство было завершено в  году, квартиры продаются "под ключ" и имеются в наличии. Указанная цена включает 9,5 % НДС. Многоквартирный дом "Residenca Preska" находится в красивом месте в районе Медвод, прямо перед поселком, откуда открываются прекрасные виды. Местоположение предлагает множество возможностей для времяпрепровождения на природе, в нескольких шагах от пешеходных и велосипедных дорожек. Рядом находится вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа и множество магазинов, банков... Подключение к городской инфраструктуре обеспечивает современный качественный образ жизни. Архитектурный проект "Residenca Preska" современный, передовой и высококачественный, с отобранными материалами. Здание состоит из железобетонной конструкции подземной части и деревянной конструкции (со стальными арматурными стержнями) в надземной части. Железобетонная часть включает подвальный этаж с въездной рампой и вертикальными коммуникационными ядрами, лифтовым стволом с лестницей. Большинство стен деревянной конструкции первого этажа, надземного этажа и мансарды выполнено по системе MHM. Используются стены толщиной от 16 до 20 см. Он разделен на две части или входа. В первом входе находится 4 жилых блока чистой жилой площадью от 114,5 м² + 28,5 м² балконов и террас, общей площадью 143,00 м², ориентированных на направления восток-юг-запад. Квартиры имеют большую приватность, так как входы раздельные или в подъезде всего два. Во втором ангаре находится 4 жилых блока; и они зеркально повернуты по направлениям восток-юг-запад. Виды в обеих частях прекрасные и протяженные. Парковка организована в подвале объекта. Для каждой квартиры предусмотрено 2 парковочных места (30,2 м²). В гараже предусмотрена установка для зарядки электромобилей. В подвальном этаже находятся огромные кладовые (13,7 м²) для всех квартир и технические помещения/котельная. Источником тепла и холода является комбинированное устройство — тепловой насос для одновременного нагрева и охлаждения. Все квартиры отапливаются с помощью напольного отопления. Квартиры охлаждаются с помощью потолочного охлаждения, а гостиные с кухнями дополнительно охлаждаются с помощью потолочных канальных вентиляторных конвекторов, скрытых в межэтажном перекрытии. В ванных комнатах дополнительно установлен электрический настенный радиатор. Кроме того, к устройству добавлен модуль для центральной подготовки горячей хозяйственной воды до 65 °C, который собирается в баке объемом  л. Для каждой квартиры отдельно установлена рекуперационная автономная вентиляционная установка с приточным и вытяжным вентилятором, высокоэффективным плоским энтальпийным рекуператором и фильтром приточного воздуха. Вся система отопления, охлаждения и вентиляции водяная и управляется через систему CNS. И счетчики для каждой квартиры. Все квартиры имеют высококачественную отделку и выполнены из отборных материалов (мрамор Hotavlje, дубовый паркет, сантехника Catelano, настенные и напольные покрытия Mirage, солнцезащита, стеклянные ограждения...). У квартир есть чрезвычайно просторные террасы, с которых открывается прекрасный вид на близлежащие холмы и подключение для внешних джакузи. Просторные жилые помещения с минимальной высотой потолка 3,20 см. Ландшафт благоустроен, высажено достаточно зелени и садовых растений. Открытые пространства, предназначенные исключительно для жильцов, огорожены металлической сеткой и не являются общедоступными. Проект имеет полученное на законных основаниях разрешение на строительство, разрешение на использование, а также нотариально заверенные общие условия продажи