Продажа, квартира, 2-комнатная: СТУДЕНЦИ, МАРИБОР, 105,4 м2

Продается полностью меблированная квартира, полностью отремонтированная в  году.

 

Была заново проложена вся электрическая проводка и установлен встроенный шкаф с предохранителями и выключателем нагрузки. Также была заменена вся водопроводная система. Встроен скрытый счетчик расхода воды. Установлен скрытый бачок для унитаза. Вставлены новые межкомнатные двери и наличники. Все выполнено на заказ.

 

В гостиной, спальне и столовой на полу уложен массивный паркет (елочкой), который был отреставрирован. В кухне, кладовой, прихожей и ванной комнате уложена керамическая плитка высокого ценового диапазона (размер 60x60 см).

 

Кухня оборудована бытовой техникой Candy (духовка, стеклокерамическая варочная панель и посудомоечная машина), Whirlpool (холодильник), Faber (вытяжка).

 

Вся мебель в квартире сделана на заказ и включена в стоимость квартиры ( €). Также в стоимость включены крупная и мелкая бытовая техника на кухне (стеклокерамическая варочная панель, духовка и посудомоечная машина Candy, вытяжка Faber, холодильник Whirlpool и т. д.).

 

Квартиру отапливают инфракрасные панели, установленные на потолке по всей квартире. Вода нагревается водонагревателем (бойлером) Gorenje. Окна ПВХ с внешними жалюзи. Окна были заменены еще до ремонта.

 

Квартира выходит на три стороны света (восток, север, юг). Из кухни открывается прекрасный вид на Кальварию, а из гостиной и спальни — на Похорье. Спальня, гостиная и большой балкон выходят на юг. Выход на большой балкон из спальни. Из столовой есть выход на маленький балкон с видом на восток.

 

В подсобном помещении уложена качественная плитка размером 15x90 см. В подъезде всего 6 квартир. Чрезвычайно низкие коммунальные платежи, чистые коридоры и практически полное отсутствие шума. Квартире принадлежат гараж и сад перед подъездом.

 

Жилая площадь квартиры — 84,50 м2 (включая площадь обоих балконов — 9,30 м2). Площадь подвального помещения — 20,90 м2. Общая площадь квартиры — 105,40 м2 и включает: просторную прихожую, отдельный туалет и ванную комнату, гостиную, спальню, столовую, кухню, кладовую, два балкона и подвал.

 

В подъезде были заменены входные двери, все окна на лестнице и отремонтированы все дымоходы. Также относительно новая кровля и водостоки. Все перечисленное уже оплачено и не входит в резервный фонд. Оплачиваются только текущие расходы (65 € - 85 € / месяц). В указанную сумму (65 € - 85 € / месяц) входит следующее:

 

Вывоз мусора

Электричество в подъезде

Уборка

Кошение травы и благоустройство территории

Потребление воды в квартире

Расчет и ведение учета указанных расходов

 

Квартира подойдет тем, кто хочет жить в городе, но в то же время наслаждаться близостью к природе и прогулочным тропам. Местоположение очень спокойное. Утром вместо шума автомобилей вас будит пение птиц.

 

Ни одна квартира в этом доме не сдается в аренду. Во всех квартирах проживают собственники, и большинство из них живут здесь уже несколько десятилетий.