Продажа, дом, двухквартирный: ПОБРЕЖЬЕ, 120 м2

Трехэтажный дом общей площадью 349 кв.м. Расположение комнат и этажей обеспечивает солнечное освещение большую часть дня, а наличие тени позволяет сохранять прохладу летом.

На первом этаже площадью 42 кв.м. расположены кухня со столовой, гостиная, спальня, ванная, туалет, кладовая и прихожая.

На второй этаж можно попасть по наружной лестнице, ведущей в прихожую. Из прихожей есть проходы в кухню со столовой, гостиную, спальню и ванную комнату с туалетом. Общая площадь этажа - 46 кв.м.

В подвале площадью 32 кв.м. достаточно места для хранения велосипедов и редко используемых предметов.

За домом находится кирпичная садовая беседка с двумя отдельными помещениями для хранения садовых инструментов и других вещей.

С восточной стороны дома есть веранда с мебелью, создающая дополнительное пространство для отдыха.

Отопление осуществляется природным газом, при этом на каждом этаже есть собственная газовая печь и отдельные счетчики для учета расхода. Потребление электроэнергии также учитывается двумя отдельными счетчиками. Наличие отдельных счетчиков позволяет проживать в двух отдельных домохозяйствах.

В качестве дополнительного источника отопления в каждой квартире установлены кондиционеры, которые могут работать как автономно, так и в качестве дополнительного источника комбинированного отопления в межсезонье.

Имеется подключение к канализации и оптической связи.

Парковка возможна под навесом перед домом, где есть место для двух автомобилей.

Около 10 лет назад были заменены окна на двухслойные пластиковые с жалюзи.

Дом расположен недалеко от развязки на скоростную автомагистраль через Марибор, что обеспечивает быстрый доступ к одной из основных транспортных магистралей через город. В то же время дом достаточно удален от обеих трасс, что делает проживание в нем приятным и без ощущения шума. Дополнительное удобство для доступа к центру города обеспечивает автобусная остановка в непосредственной близости. Для молодых семей важно наличие поблизости детского сада и начальной школы. До известного торгового центра около 1,6 км.

Дом сочетает в себе преимущества проживания за пределами густонаселенных микрорайонов с возможностью быстрого доступа к центру города и торговым центрам. Он не слишком большой, поэтому расходы на содержание невысокие. С другой стороны, он представляет собой и хорошую инвестиционную возможность, поскольку в составе дома можно сдавать в аренду одну или обе квартиры с отдельными входами и отдельными счетчиками на электроэнергию и газ. Продается с мебелью.