Продажа, дом, отдельно стоящий: СКОКЕ, УЛИЦА ЧЕСНЕВА, 355 м2

Незавершенный отдельно стоящий дом в Скоках при Миклавжу на Драве

 

Ключевая информация:

 

Расположение: улица Чешнева, Скоке при Миклавжу на Драве

Площадь участка: 853 кв. м

Габариты: 12,5 м × 9,5 м

Чистая площадь: 355 кв. м

Год начала строительства: 

Этап строительства: 4

 

Конструкция и материалы:

 

Конструкция: классическая кирпичная кладка из блоков Wienerberger Porotherm 38S толщиной 38 см

Фундамент: ленточный, глубиной 0,8 м под несущими стенами, с бетонной плитой толщиной 17 см

 

Окна и двери:

 

Производитель: MIK Celje

Тип: трехслойные окна с жалюзи Roltech, заполненными полиуретановой пеной

Входная дверь: Inotherm, изолированная алюминиевая, противовзломная, толщиной 10 см, с боковым остеклением (трехслойный стеклопакет)

Гаражные ворота: с дистанционным управлением, с дополнительной небольшой дверью для доступа

 

Внутренняя отделка:

 

Стяжки: выполнены на обоих этажах, все коммуникации проложены в стяжке

Отопление: центральное отопление через два распределительных шкафа (для каждого этажа отдельно), радиаторы установлены, предусмотрено отопление на древесной биомассе или с помощью теплового насоса с геотермальными скважинами до грунтовых вод

Электропроводка: проложена полная электропроводка, на первом этаже предусмотрена установка датчиков движения для всех окон и дверей

Штукатурка и покраска: выполнена черновая отделка и выполнена первая покраска

 

Кровля:

 

Форма: круглая с самой низкой точкой 1,80 м на северной стороне и самой высокой 3,00 м на южной стороне

Кровля: радиальные волнистые листы Esal

Стропила: клееные, высотой 18 см × 12 см, с шагом около 80 см

Утепление: мансарда утеплена 21 см теплоизоляции (16 см каменной ваты вдоль, 5 см твердых плит поперек)

Доски: два слоя досок с воздушным зазором 38 мм и мембраной Tayvek на первом слое

 

Дополнительные характеристики:

 

Подключение к канализации: необходимо обустроить, колено и люки уже приобретены

Закупленный материал для отделочных работ: гипсокартон и профильные опоры, плитка для ванной комнаты, радиаторы, черемуха для внутренней лестницы и т.д.

Температура грунтовых вод: около 11°C, подходит для обогрева геотермальными скважинами

 

Преимущества:

 

Дом расположен на тихом ровном участке, что обеспечивает конфиденциальность и комфортное проживание на тихой улице

Высококачественные материалы и современные строительные решения обеспечивают энергоэффективность и безопасность

Полностью отапливаемый объект обеспечивает комфортное проживание в течение всего года

 

Заключение:

 

Незавершенный отдельно стоящий дом в удобном месте в Скоках при Миклавжу на Драве — это отличная возможность создать дом своей мечты в соответствии с вашими предпочтениями. Объект предлагает много места, высококачественные строительные материалы и современные решения для отопления и изоляции. С уже готовыми стяжками, проложенными коммуникациями и закупленным материалом для отделочных работ, этот дом почти готов к заселению. Проектная документация, разрешение на строительство и другие документы будут предоставлены вам на согласованном осмотре недвижимости.