Продажа, дом, отдельностоящий: PARADIŽ, 151,6 м2

Ищется новый владелец прекрасного поместья с одноэтажным домом, который может похвастаться солнечной электростанцией, полностью меблирован, отремонтирован и готов к заселению.

 

Дом включает в себя:

- подвал площадью 44 м2, где есть удобная кухня с обеденным уголком, котельная, кладовая и винный погреб со всем винодельческим оборудованием;

- первый этаж, жилые помещения площадью 89,4 м2, прихожая, кабинет со спальней, ванная комната с душевой кабиной и туалетом, далее следует прихожая/гардеробная, затем гостиная, откуда можно пройти в столовую. Столовая соединена с кухней и далее в спальню с выходом на террасу/большой балкон. Рядом со спальней находится небольшая детская комната, которую также можно использовать как гардеробную.

На террасе достаточно места, чтобы насладиться джакузи с прекрасным видом на Циркулани. (Джакузи не входит в стоимость.)

 

Вся остальная мебель включена в цену, как и большая часть винодельческого оборудования. В  году в доме были заменены входная дверь, окна (ПВХ с трехслойным остеклением) с внешними жалюзи и москитными сетками. Крыша была заменена в  году, теплоизоляционный фасад был построен в  году (8 см).

 

Отопление возможно с использованием трех различных источников:

- дрова (плита);

- масло (масляная печь);

- электричество (инфракрасные панели и кондиционер).

 

Отопление электричеством здесь наиболее рационально, так как в доме есть солнечная электростанция (мощностью 11 кВт), которая обеспечивает самообеспечение. На участке также есть:

- гараж;

- большой навес, где у камина есть место для отдыха с панорамными окнами, которые при необходимости можно закрыть жалюзи;

- высококачественная теплица Thermoplast, 10 х 2,5 м;

- дровяник, небольшая мастерская, помещение для кур.

 

Участок включает немного леса (бук, граб, дуб, около 30 м3 обозначенных деревьев), виноградник с примерно 230 виноградными лозами, который ежегодно дает около  литров вина сортов: (лашки и рейнский рислинг, пино гри, белый ранфол), сад с различными фруктовыми деревьями, рядки с гаме, гутэдлем и модра франкинжа, сборник дождевой воды у теплицы.

 

До поместья можно добраться по асфальтированной дороге, подведены все необходимые коммуникации, есть трехфазное электричество. Расстояние до города Птуй составляет всего 17 километров, а до Циркулана — 3,2 км.