Продажа, дом, отдельностоящий: РАЧЕ, 151,9 м2

На солнечном месте в городе Раче продаем отдельно стоящий дом классической постройки общей площадью 151,90 м², построенный и заселенный в  году, который стоит на участке площадью 304 м². Дом светлый и просторный, с исключительно хорошей и функциональной планировкой.

 

Отопление напольное, с тепловым насосом (Mitsubishi 14 кВт), система также позволяет охлаждать помещения. Для дополнительного охлаждения во всех жилых помещениях установлены конвекторы, в доме также встроена система центральной вентиляции с рекуперацией (Systemair). Желаемую температуру можно установить отдельно для каждого помещения.

 

Напольные покрытия во всех помещениях — экспона и керамическая плитка, в ванных комнатах установлено оборудование более высокого ценового класса (Villeroy&Boch, Hansgrohe, Dolomite, Kolpasan). Все стеклянные поверхности трехслойные, для защиты от солнца установлены жалюзи с электроприводом. Фасад включает 14 см изоляции и 25 см на чердаке. На крыше установлена черепица Creaton Balance. Летом  года на доме был заново перекрашен фасад.

 

На первом этаже дома мы попадаем в прихожую, из которой продолжаем движение в кухню со столовой и гостиной, небольшую ванную комнату, подсобное помещение и кладовую. Из жилой зоны есть доступ на террасу, где на уже уложенную тротуарную плитку сверху были дополнительно добавлены пешеходные плиты из пластика. В последнее время рядом с кипарисами были посажены лавровые деревья, планируется, что по мере их роста кипарисы будут постепенно убираться. Из прихожей лестница ведет на верхний этаж, где расположены 2 детские комнаты, спальня, просторная ванная комната с большой ванной и кабинет (из которого можно спокойно работать на дому). По выдвижной лестнице можно подняться на пешеходный чердак.

 

Рядом с домом расположена просторная кладовая 2,10 x 5 м и навес на два автомобиля размерами 8 x 5 x 2,75 м, который также является навесом над главным входом (производитель M-Kaiser).

 

В непосредственной близости находится вся основная инфраструктура: школа, детский сад, библиотека, химчистка, салоны красоты и парикмахерские, несколько ресторанов и магазинов, почта и поликлиника.

 

Недвижимость подходит для семьи, которая любит тишину и природу, но при этом хочет находиться всего в нескольких минутах езды от города (и автомагистрали).

 

Спецификация площади:

 

Первый этаж (84,70 м²):

 

Прихожая (вход с коридором) 9 м²

Лестница 3,10 м²

Ванная комната 4,30 м²

Гостиная со столовой 32,10 м²

Кухня 6,40 м²

Многоцелевое помещение (подсобное помещение) 6,20 м²

Кладовая 3,60 м²

Терраса 20 м²

 

Второй этаж (67,20 м²):

 

Лестница с коридором 4,30 м² + 3,90 м²

Ванная комната 10,10 м²

Комната 14,70 м²

Комната 15,80 м²

Спальня 13,20 м²

Кабинет 5,20 м²

 

ВСЕГО 151,90 м² (внутренних поверхностей 131,90 м²) + чердак (30 м²)