Продажа, дом, отдельно стоящий: МАЛЕЧНИК, ТРЧОВА, 404,7 м2

Поместье в Трчовой

 

В деревне Трчова под Малечником продается поместье площадью 8 328 м², расположенное в живописном месте с открытыми видами на долину реки Драва. На территории поместья находятся:

 

Новая вилла

Старый дом

Отдельный гараж на две машины и кладовую

Небольшая отдельная мастерская

Небольшой сельскохозяйственный объект

 

Окружающая территория ухожена.

 

Характеристики недвижимости:

 

Год постройки:

    Новая вилла: 

    Старый дом: 

    Гараж: 

    Мастерская: 

Площадь участка: 8 328 м²

Чистая жилая площадь (по данным кадастра):

    Новая вилла:

        Часть 1: 129,7 м² (фактически используется как квартира)

        Часть 2: 129,7 м² (фактически используется как квартира)

        Часть 3: 75 м² (фактически используется как квартира)

        Часть 4: 28,5 м² (фактически используется как гараж)

        Часть 5: 6,6 м² (фактически используется как подвал)

    Гараж: 52,7 м²

    Мастерская: 42,2 м²

Планировка:

    Новая вилла:

        Первый и второй этажи: объединенная однокомнатная и трехкомнатная квартиры, а также гараж.

        Мансардный этаж: трехкомнатная квартира

    Старый дом:

        Подвал и два этажа: четырехкомнатная квартира.

Крыша: черепичная

Фасад: утепленный, 10 см (на вилле  г. постройки)

Окна: деревянные и ПВХ

Напольные покрытия: керамическая плитка, ламинат и паркет

Коммуникации: электричество, вода, телефон, очистное сооружение

Отопление:

    Новая вилла: отдельное отопление мансардного этажа (печь на мазуте) и нижнего этажа (электрическая печь и камин, оба подключены к центральному радиаторному отоплению)

    Старый дом: центральное радиаторное отопление с масляной печью, дополнительно кондиционер.

Оборудование: кухонные гарнитуры и встроенная мебель включены в стоимость, остальное — по договоренности.

Правовой статус: урегулировано, без обременений, с разрешением на строительство.

Передача: в течение 6 месяцев после оплаты полной стоимости.

 

Все объекты находятся в надлежащем состоянии и регулярно обслуживаются. Старый дом был полностью отремонтирован за исключением фасада: в  году заменены крыша, окна и входная дверь; в  годах заменены напольные покрытия, стены отделаны гипсокартоном и добавлена теплоизоляция, а также полностью реконструирована ванная комната.

 

Это поместье идеально подходит для больших семей, которые хотят жить в окружении природы, но при этом пользоваться всеми преимуществами развитой инфраструктуры.