Продажа, дом, отдельностоящий: ЗГОРНЯ КОРЕНА, ЗГ., 110 м2

На красивом и живописном месте в Верхних Коренях (приблизительно в 16 км от Марибора и в 4 км выше Сподних Дуплек) продается симпатичный старый дом на большом участке с прекрасным видом на Марибор и Pohorje.

 

Дом был построен в  году и до настоящего времени сохранился и находится в хорошем состоянии. За последние 15 лет были отремонтированы крыша, электропроводка и водопровод, частично заменены окна, напольное покрытие, установлены новые потолочные деревянные конструкции, потолки и стены из гипсокартона и т.д.

 

Дом старый, построен из различных материалов (частично из бетона и частично из кирпича), этажность: цоколь, первый и второй этаж. По данным земельного кадастра общая площадь дома составляет около 110 м2; жилая площадь — около 45 м2, около 40 м2 приходится на подвал, а на недостроенную мансарду — около 40 м2.

 

На первом этаже обустроена небольшая двухкомнатная квартира (кухня с обеденной зоной около 12 м2, ванная комната около 6 м2, гостиная около 10 м2, спальня около 12 м2, прихожая около 3 м2), мансарда еще не достроена и позволяет обустроить жилые помещения.

 

С задней стороны дома обустроена дополнительная пристройка, которая использовалась как хранилище для инструментов и сельхозтехники. Есть возможность переоборудовать и отремонтировать пристройку под жилые помещения и обустроить террасу на ее крыше...

 

В настоящее время отопление осуществляется с помощью дровяного камина и электрических радиаторов Glamox.

 

Земельный участок общей площадью около  м2 имеет тихое, солнечное местоположение и красивый вид. Верхняя часть участка, где расположен объект, — это строительная земля (около 608 м2), а нижняя часть — сельскохозяйственная земля (около 719 м2).

 

Недвижимость внесена в земельный кадастр, не имеет обременений и готова к заселению...

 

Особые условия: продавец требует, чтобы покупатель взял на себя оплату налога на передачу прав на недвижимость в размере 2% от продажной цены!