Дом с террасой в Новом Ярше

Этот утончённый и престижный дом, расположенный в тихом уголке района Шмартно об Сави, обещает своим обитателям уединение и современный комфорт всего в нескольких минутах от центра Любляны и известного торгового комплекса BTC City. Построенный в 2000 году, дом площадью 320 м² вместе с земельным участком размером 515 м² представляет собой удачное сочетание личного простора и восхитительной современной архитектуры, вписанной в природное окружение.

Великолепно спланированная резиденция с просторными помещениями располагает к уютной семейной жизни. На первом этаже находится просторная гостиная с камином, открытая столовая зона и стильная кухня в едином светлом пространстве. Из крупных панорамных окон есть выход на террасу под навесом и благоухающий сад с бассейном на солёной воде и зоной для барбекю. В этом же жилищном уровне расположен гараж с автоматическими воротами и отдельная туалетная комната.

На верхнем уровне разместились спальни: мастер-спальня с собственной ванной, гардеробной и балконом, две детские с общим балконом, а также дополнительная большая спальня и просторная семейная ванная комната.

Подвал служит домом для зон отдыха и рабочих помещений. Здесь есть сауна, тренажёрный зал, отдельная ванная комната, прачечная, машинное хозяйство для бассейна и два удобных подсобных помещения. ‍♂️️‍♀️

Изюминка дома — в его высоких технологических стандартах: отопление с помощью теплового насоса, тёплые полы и радиаторные батареи, система кондиционирования, видеонаблюдение с семью камерами, охранная система и высокоскоростной интернет по оптоволоконной линии. ️

Дом обладает уникальным расположением для Любляны: непосредственная близость к детским садам и школам, автобусным маршрутам, а также прогулочным и активным зонам с выходом на кольцевую дорогу создаёт удобство городской связи. Это идеальная резиденция для семьи, ценящей высокий уровень жизни, или для покупателя, стремящегося к уюту без уступок в приватности и доступности центра.

• Этажи: цокольный этаж + первый этаж + второй этаж: 320 м²
• Спальни: 4
• Ванные комнаты: 3
• Площадь участка: 515 м²
• Места для парковки: 5 (включает гараж)
• Особенности: балкон, терраса, сад, бассейн
• Отопление: тёплые полы, радиаторы, климат-система
• Энергоэффективность: D (60 - 105 кВт/м²год)

Цена: 1,250,000 EUR