Новое Кодельево - дом с террасой.

В очаровательном районе Кодельево, у тихих вод Любляницы и в окружении зелёных аллей, вы найдёте дом с полностью обновлённой террасой. Умиротворение природы сочетается здесь с функциональной планировкой и современным дизайном. Всего в 15 минутах пешком от центра Любляны, 10 минутах от Головаца и 5 минутах на машине до выезда на автомагистраль, этот дом дарит уникальный шанс жить в зелёной зоне, наслаждаясь всеми преимуществами городской жизни.

Этот дом, на 150 м², увидел свет в 1961 году, но был полностью реконструирован между 2016 и 2023 годами. От оригинальной постройки сохранились лишь каркас и несущие стены. Проведено всестороннее технологическое обновление: установлены новые фундаменты в подвале, стяжки на всех этажах, подогрев полов на двух уровнях, современное покрытие, новые электрические и водяные коммуникации, а также система канализации. Оснащение включает высококачественные окна и жалюзи, три противовзломные двери и утепление крышей Gerard.

Функциональная и наполненная светом структура дома расположилась на четырёх этажах, с возможностью организовать отдельную жилую зону в полуподвальном пространстве. Первый этаж объединяет кухню и гостиную, на втором находятся две спальни и ванная комната, а мансарда открывает спальню с дополнительным санузлом. Полуподвальное пространство включает офис с видом на атрий, кладовую и готовую к обустройству комнату для ванной.

На внешней территории дома расположены такие удобства, как открытая лоджия, балконы, сад и на два авто—парковочные места. Яркая обновлённая терраса отлично подходит для семей — вблизи есть детский сад (5 минут пешком), школа (10 минут пешком), а также различные парки и игровые площадки. Великолепное транспортное сообщение обеспечивается благодаря близости автобусной остановки и основных дорожных развязок. Энергоэффективные решения по отоплению включают радиаторы и полы с подогревом, а также кондиционеры в гостиной и на мансарде.

• Площадь: 150 м²
• Этажи: подвал + первый этаж + второй этаж + мансарда
• Количество спален: 4
• Количество ванных комнат: 2 + отдельный санузел
• Площадь участка: 124 м²
• Доступ к саду, атрию и балконам
• Парковочные места: 2
• Класс энергоэффективности: B2
• Интернет: оптоволоконный
• Отопление: газовое, с помощью кондиционеров
• Защитные функции: 3 противовзломные двери

Цена: 739 000 €