Дом, Лучия

Представлен редкий шанс приобрести дом на две семьи в Лучии, который открывает потрясающий вид на Адриатическое море и марину. Этот объект предлагает не только комфортное проживание, но и превосходную инвестиционную перспективу. Дом расположен на участке в 712 м², окружённом зеленой растительностью и мощеными дорожками, что создаёт уединённую атмосферу с просторными возможностями для индивидуального обустройства нового владельца. Имеются два отдельных гаража.

Дом, возведённый в 1960 году, прошёл основательную реставрацию в 1984 году. В последние годы были проведены работы по замене крыши и террас в 2019 году, а затем обновлены кухня и ванная комната в 2020 году. Общая площадь вместе с террасами и гаражами составляет 268 м², из которых 171 м² приходится на жилую зону.

Структурно дом делится на два независимых жилых блока, каждый имеет свой собственный вход, что идеально подходит для проживания нескольких поколений под одной крышей либо для совмещения личного проживания с арендой.

• Первый этаж: оборудованная кухня, уютная гостиная с камином, ванная и отдельные туалеты, детская комната, спальня с выходом на террасу и видом на марину. Веранда снабжена летней кухней и камином, что позволяет наслаждаться отдыхом в любое время года.
• Второй этаж: включает просторный коридор, залитую светом гостиную с камином и доступом на обширную террасу, кухню со своей террасой и камином, спальню с выходом на террасу, детскую комнату, ванную комнату и отдельный туалет. Панорамная терраса обеспечивает захватывающий вид на море. Доступна также отдельная терраса, прилегающая к кухне.

В распоряжении владельцев имеется подвал с прачечной, техническими помещениями и кладовой. Дом выстроен из традиционных материалов с деревянными окнами и ставнями, подчёркивая средиземноморский стиль интерьера. Полы выполнены из паркета и керамической плитки. Отопление и охлаждение помещения осуществляют электрические котлы и радиаторы, а также кондиционеры. На каждом этаже располагается камин для создания уютной атмосферы. Дом подключён к городской канализации.

Местоположение предоставляет развитую инфраструктуру: в непосредственной близости находятся детский сад, школа, медицинский центр, аптека, магазины, почта и банки. Лучийский пляж всего в 5 минутах пешком, до порта Марина Порторож едва ли потребуется 3 минуты. Порторож известен своими ресторанами, туристическими аттракционами, велнес-центрами и прогулочными маршрутами.

• Жилая площадь: 153,20 м²;
• Периметр участка: 712,00 м²;

Хорошо продуманная планировка, удобное расположение и возможности аренды делают этот дом замечательной инвестицией. Цена: 1 180 000,00 EUR