Новый Рудник двухэтажный дом

На продажу выставлен последний из двухэтажных домов, расположенных на южной окраине Любляны в спокойном и ухоженном районе, идеально подходящем для семейной жизни. Общая площадь дома составляет 169,2 кв.м, из которых 136 кв.м занимают жилые помещения и 33,2 кв.м составляет крытая терраса. Земельный участок площадью 174 кв.м включает в себя атриум и двор. Дом почти завершён и предусмотрена опция достройки террасы.

На территории дома выполнен ландшафтный дизайн, установлена автоматическая система полива и возведена биоклиматическая пергола с плиточным покрытием и опорами. В просторный холл с лестницей можно попасть сразу с входа, далее он переходит в дневную зону, которая объединяет кухню и столовую с выходом на террасу. На втором этаже расположены две детские комнаты, главная спальня с гардеробной, ванная комната и хозяйственная зона. Благодаря панорамным окнам с юго-западной ориентацией комнаты наполнены естественным светом.

Объект находится в 2 км от кольцевой дороги и торгового центра Supernova, удачно сочетая приватность с отличной транспортной доступностью — автобусная остановка в пешей доступности.

• Технические характеристики: непроходимая плоская крыша с EPDM-мембраной; фасад с 20 см EPS и финишным слоем; стены из 25-сантиметрового кирпича и внутренние армо-бетонные толщиной 20 см;
• Окна: ПВХ с тройным остеклением и электроприводными ролетами;
• Отопление: тепловой насос воздух-вода, вентиляционные и кондиционирующие системы предусмотрены в комнате на первом этаже и в трёх на втором;
• Внешние особенности: асфальтированный проезд, панельный забор, гаражные ворота Hörmann; парковочное место перед домом и дополнительный гараж;
• Коммуникации: городское водоснабжение, электричество, телекоммуникации, канализация (в течение 2 лет) и септик;
• Дом защищён от наводнений, что подтверждено гидрологическим отчетом.

Цена: 550 000 евро