Усадьба "Кметияново Раскриеже"

На продажу выставлена сельскохозяйственная усадьба в поселке Шпринц, всего в 5 км от города Лютомер. Общая площадь недвижимости составляет 262,4 м² и включает уровни K+P+1. Земельный участок занимает 32 389 м².

Усадьба выделяется простором, тщательно продуманной планировкой и уникальными архитектурными элементами. Регулярные ремонты поддерживают ее в хорошем состоянии, последний из которых был проведен в 2016 году. Централизованное отопление осуществляется с помощью котла на твердом топливе, обеспеченного дровами из собственного леса. Для нагрева санитарной воды используется тепловой насос, что помогает сэкономить на энергии. Верхний этаж оборудован кондиционером. Имеются все необходимые коммуникации: водопровод, электричество и телекоммуникации. Недвижимость стоит на кадастровом учете и свободна от ограничений.

Уникальное расположение усадьбы обеспечивает комфорт и экологически чистое окружение, создавая идеальные условия для садоводства, животноводства и пчеловодства. Дом расположен в стороне от основной дороги, но подъезд осуществляется по асфальтированному пути с бетонным мостом через речку. Ориентация на юг, восток и запад позволяет максимально использовать естественное освещение и наслаждаться живописными видами на лесной пейзаж.

• Общая площадь дома: 262,4 м²
• Этажи: K+P+1
• Размер земельного участка: 32 389 м²
• Энергетический класс: C (35 - 60 kWh/m²a)
• Материалы строительства: традиционная конструкция
• Количество комнат: 8, включая 4 спальни
• Удобства включают: полностью оборудованная кухня, ванные с ванной и душем, мебель для гостей, телевизор, обстановка столовой, стиральная машина и посудомойка
• Прочие постройки: два гаража, хозяйственные помещения, дровяной склад, садовая хижина, собственный колодец
• Безопасность: противопожарные двери, оптоволоконное подключение
• Близость к инфраструктуре: доступность школьного автобуса, неподалеку от пожарной станции

Оценка привлекательности инвестиций - 7 из 10, что обусловлено уникальным расположением, множеством дополнительных зданий, возможностью многофункционального использования и хорошим состоянием дома для комфортного проживания.

Цена продажи составляет: 192 000 евро