Дом Кметияново Мачковец в Шентюре

Назначение: Использование в сельскохозяйственных целях.
Общая площадь: 117 000 кв.м.
Статус: Ферма с двумя жилыми зданиями выставлена на продажу.

Ферма, находящаяся в деревне Мачковец, в районе Лашко, предоставляет уникальную возможность проживать в уютной и спокойной деревенской обстановке. Сельскохозяйственные и лесные угодья составляют приблизительно 12 гектаров. Основной жилой дом модернизирован и полностью готов для проживания, не требуя капитальных вложений в ремонт.

Особенности конструкции:
Фермерский дом подвергся капитальной реконструкции в период с 2015 по 2024 годы, включая обновление электрических и водопроводных систем, замену полов, установку алюминиевых окон и дверей. На первом этаже, занимающем 72 кв.м, располагаются кухня, гостиная, две спальни, ванная, хозяйственное помещение и прихожая. Мансардный этаж не предназначен для проживания. Дом обогревается с использованием теплового насоса Weishaupt мощностью 8,5 кВт, установленного в 2024 году, а также печи на твердом топливе и солнечных коллекторов.

Инфраструктурная обеспеченность:
К ферме ведет асфальтированная дорога. На территории доступна трехфазная электрическая сеть, водоснабжение осуществляется как через местный водопровод, так и с использованием собственного источника с резервуаром объемом 6 куб.м. Проведена оптическая связь для телекоммуникаций, обеспечен вывоз мусора и установлена трехкамерная септиковая система.

Юридическая ситуация:
Все земельные участки объединены и готовы к использованию без необходимости дополнительных юридических процедур.

Местоположение и инфраструктура:
Ферма находится в 13 км от центра Лашко и в 10 км от Шентьюра. В 1 км расположены детский сад и начальная школа в Шентруперте, а в 15 км имеется развязка на шоссе Драмле.

• Гараж: деревянный гараж для автомобиля.
• Хозяйственное строение, выполненное из камня и дерева, с винным погребом.
• Имеются дополнительные постройки: амбар, курятник и дровяной сарай.
• Обрабатываемые земли: 4,7 га; леса: 7 га.

Инвестиции: Потенциал для развития туризма, устойчивое сельское хозяйство и удобное расположение между соседними городами делают этот объект привлекательным для инвестиций. Оценка: 8/10

Цена: 298 000 €