Студия-квартира Новый Водмат

В одном из самых востребованных и удобных мест в Любляне, в районе Водмат, на улице Грабловичева, представлена уютная и функциональная студия на продажу. Это предложение открывает возможности как для личного проживания, так и для удачных инвестиций.

Квартира расположена рядом с ключевыми объектами городской инфраструктуры, такими как Университетский клинический центр Любляны, Офтальмологическая клиника, Поликлиника, Онкологический институт и Медицинский факультет. Это место идеально подходит как для студентов и работников медицинской сферы, так и для молодых специалистов, а также является перспективной долгосрочной инвестицией с целью сдачи в аренду.

Вблизи расположены автобусные остановки, железнодорожная станция Любляна-Водмат, магазины, аптеки и заведения общественного питания. Также предлагается быстрый доступ к центру города.

Общая площадь квартиры составляет 24,62 м², из которых 22 м² — полезная площадь согласно данным GURS, а также включает подсовое помещение размером 2,10 м². Планировка квартиры разработана с вниманием к максимальному рациональному использованию пространства. Особенностью этой студии является отдельная кухня, отделённая от общей жилой зоны, что предоставляет больше уединенности и функциональности по сравнению с традиционными студиями.

Квартира была обновлена в 2022 году, что делает её уютной и готовой к немедленному заселению без значимых дополнительных затрат. Благодаря отличному состоянию, функциональному плану и выгодному расположению, недвижимость особенно привлекательна для тех, кто ищет надежную и стабильную инвестицию в Любляне.

Другим плюсом является то, что квартира уже сдана в аренду. Новый собственник сможет по согласованию с предыдущим владельцем сохранить текущих арендаторов, что гарантирует немедленный доход и избавляет от необходимости поиска новых жителей и перерывов в арендных платежах. Это дает возможность приобрести модернизированное жилье на месте с постоянным высоким спросом на аренду.

• Площадь: 24,62 м²
• Этаж: 1
• Лифт
• Парковка
• Подставка для велосипедов
• Отопление радиаторами
• Энергоэффективность: C (35 - 60 кВтч/м² в год)
• Центральное отопление
• Противовзломная дверь
• Полностью и частично меблирована
• Близость к детскому саду, школе и местам для отдыха
• Поблизости автобусная остановка и центр
• Рестораны в шаговой доступности
• Идеально для пар и людей старшего возраста

Цена: 250 000 €