Особняк, агропредприятие Долга Гора, Пониква.

В Долгой Горе, Пониква, на продажу выставлено поместье площадью 5,120 м². Имение включает в себя старинный сельский дом, которому около 150 лет, дополнительное хозяйственное строение и небольшое подсобное сооружение. Участок, основной частью 5,120 м², из которых примерно 1,500 м² занимают постройки, также может быть расширен приобретением дополнительных 3 га сельхозугодий и 2,5 га леса.

Владение располагается на возвышении и ориентировано на юг, что обеспечивает великолепное освещение весь год. Сельский дом требует полной реконструкции и может быть преобразован в новое здание. Его площадь составляет 220 м², включает традиционный винный погреб и жилые помещения с гостевой зоной на первом этаже. Чердак остается необустроенным. Каменное строение дома представляет собой настоящее "окно в прошлое" и нуждается в полном ремонте.

Хозяйственное здание сочетает деревянное основное пространство и последующее дополнение в виде механической мастерской. Оно занимает около 170 м² на первом этаже и имеет пространство для хранения сена на чердаке. Подсобное сельскохозяйственное строение составляет около 40 м².

Инфраструктура на участке включает электричество, водоснабжение и оптоволоконный интернет. Земельный участок имеет доступ к общественной дороге, а документальное оформление недвижимости в порядке, включая наличие почтового адреса.

Предлагаются также дополнительные объекты недвижимости и участки для покупки:

• Около 3 га сельскохозяйственных земель и порядка 2,5 га леса.
• Жилой дом (265 м² + 1,800 м² земли).
• Коммерческое помещение (230 м² + 2,400 м² земли).

Долга Гора предлагает спокойную сельскую жизнь с удобствами транспортной доступности. Вблизи находятся крупные города и общественный транспорт: 11 км до автомагистрали на Марибор, 15 км до съезда в сторону Любляны, 10 минут пешком до жд станции, 25 км до города Целье и 10 км до Шмарье-при-Ельшах. Зрече, Рогашка Слатина и Подчетртек, знаменитые термальные курорты, находятся в пределах 30 минут езды.

Технические данные:

• Основной участок: 5,120 м²
• Площади застроены на: 1,500 м²
• Сельский дом: 220 м²
• Хозяйственное строение: 170 м²
• Подсобное здание: 40 м²
• Передача дополнительных участков: до 5,5 га

Инвестиционная оценка: 7 из 10. Объект несет значительную культурную ценность и представляет интерес для тех, кто увлечен восстановлением деревенской недвижимости. Однако требуется серьезная реставрация.

Конечная стоимость составляет: 95,000.00 EUR