Дом и хозяйство Толстый Врх

В продаже находится загородная усадьба на Толсти Врх с общей площадью 151.352 м². Идеально подходит для ведения аграрной деятельности, дополнительных активностей или уютной жизни на лоне природы. Участок расположен на вершине живописного холма, а окружающие территории объединены в единый массив. Застроенные земли на территории составляют около 1 га, 6 га отведены под лесные угодья, а оставшаяся часть активно используется для ведения сельского хозяйства. Отличный вариант как для животноводства и садоводства, так и для выращивания фруктов или ремесленной деятельности. Прекрасно подходит для содержания лошадей.

К усадьбе ведет асфальтированная дорога общего пользования. Все объекты подключены к системам водоснабжения, электричества и оптики, с возможностью установки собственной системы водозабора. На территории расположен жилой дом с четырьмя комнатами наверху и двумя комнатами с подсобными помещениями на первом уровне, плюс неотделанный мансардный этаж. Пристройка к дому, находящаяся в стадии строительства, включает пространство площадью около 200 м², которое можно использовать как гараж или мастерскую. Здесь также расположены старая деревянная конструкция, ветхое хозяйственное здание и сеновал. Вся территория усадьбы находится под технической охраной и оборудована системой видеонаблюдения.

Окружающий ландшафт способствует тишине и уединению, создавая настрой для различных аграрных занятий.

• Около 1 га застроенной территории
• 6 га лесных угодий
• Возможность установки самостоятельного водозабора
• Асфальтированный подъезд
• Жилой комплекс с четырьмя комнатами и мансардой в стадии строительства
• Площадь для гаража или мастерской - 200 м²
• Старое хозяйственное здание и деревянная конструкция с сеновалом
• Охранная система и видеонаблюдение

Все юридические формальности по объекту в полном порядке. При покупке необходимо учитывать 2% налог на передачу прав собственности и издержки на регистрацию в земельной книге.

Инвестиционная оценка: 7 из 10. Обширная территория с множеством вариантов для сельского хозяйства и ремесленных занятий делает этот объект интересным для вложений с возможностью развития и оптимизации использования пространства.

Конечная стоимость: 680,000 €